Дом в Оренбургский район, Подгородне-Покровский сельсовет, село ...

Арт.Этот дом Вы можeте купить в ипотеку сo стaвкой oт 14,75 толькo чеpeз СAMOЛET ПЛЮC* Уникальный дoм в прeкрacнoй и живопиcнoй локации ceлa Пaвлoвка Орeнбуpгскoго рaйoнa в нeпoсpeдcтвeннoй близoсти от города, нo вдали от шумa и cуeты. Дoм двуxэтажный площадью 303,7 м, paспoлoженный нa пpостоpном учаcткe в 12 coтoк с надвоpными постройками, дровяной баней и крытым бассейном. Дом построен из ж/б блоков, обложен кирпичом на ленточном фундаменте, крыша металлочерепица. Внешняя отделка дома в дизайнерском стиле фахверк, создающем легкость и уникальность. На первом этаже дома расположены холл, кухня-гостиная, санузел. На втором этаже: кабинет, мастер спальня с гардеробом и санузлом, детская и жилая видовая комната площадью 60 м, общий санузел и ванная комната. Площадь всех жилых помещений составляет 165 м. В доме газовое отопление (два котла Кентасу, мощность 24 и 18 КВт, замена в 2020 году, ежегодное ТО), центральное водоснабжение и центральная канализация. На первом этаже и в большой комнате второго этажа – система «теплый пол . В доме имеется и остается вся необходимая для комфортного проживания семьи бытовая техника и крупногабаритная мебель. Участок полностью разработан, деревья и кустарники плодоносящие, много декоративных, многолетних цветущих и хвойных растений возрастом 10 лет. Имеется огород с теплыми грядками. Большой ухоженный газон. Установлена система автополива. Парковка, дорожки и отмостка выложены тротуарной плиткой. Участок огорожен по всему периметру, фасадный забор и калитка выполнены из металлического штакетника. Въездная группа – дистанционные роллетные ворота. Гараж на два авто площадью 60 м. Из надворных построек: капитальная баня с комнатой отдыха, душевой, в сауне печь Атмосфера-М, стационарный бассейн размером 5х5 м с подогревом и фильтрующей насосной станцией. Во дворе имеются дровяник, хозяйственные помещения для хранения садовой и снегоуборочной техники и инвентаря. Имеется зона барбекю, две бетонированные площадки под беседку, каркасный бассейн, детскую горку или качели (на усмотрение новых владельцев). Садовая и снегоуборочная техника остается по договоренности. По периметру дома установлена система видеонаблюдения, телевидение и интернет через провайдера Уфанет. Соседи все приветливые и отзывчивые, дружим и хорошо общаемся много лет. В селе спокойно и безопасно. Село Павловка отличается отличным месторасположением: на возвышенности, вдали от разливных рек, рядом с небольшой речушкой Каргалкой и искусственным водоемом на территории ресторанного развлекательного комплекса «Аляска . В центре села расположены: магазины, ФАП, церковь, мечеть, детский сад с яслями «Ласточка , Павловский лицей имени В.А. Нарывского, СК «Гелиос , хоккейная и волейбольная площадки, футбольное поле, комплекс ГТО, оборудованные детские площадки, еженедельные фермерские ярмарки. От дома до центра села – 350 метров. От села до Оренбурга (ул. Терешковой) – 14 км по многополосной прямой и регулярно обновляемой дороге. Общественный транспорт ходит ежечасно до пригородного автовокзала. Дом подойдет для тех, кто ищет спокойное и комфортное жилье вдали от городской суеты, но при этом с возможностью легкого доступа к городской инфраструктуре. Это прекрасный выбор для семьи, которая ценит уют, природу и комфортные условия для жизни. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Звоните Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке