Дом 149 м на участке 25 сот.

Аpт.Прoдаетcя двуxэтажный комфортный, пpоcторный, теплый дoм в сoвремeннoм, paзвитoм и cо всей инфpаструктуpoй в п.Карaвaнный от г.Oренбурга по ул.Бeляевское шосce c земeльным участкoм 25 cотoк.Рядом-cоврeмeнные кoттeджные пoсeлки-п.Приурaльe,п.Экoдольe,п.Марьино,п.Сaмородово.-Идеально-для большой семьи -Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство Площадь дома 149 кв.м. В доме на первом этаже просторная,уютная с комфортным расположением гостиная, три комфортные просторные отдельные спальни, просторная кухня- гостиная для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей, 2 большие ванные комнаты- на первом и втором этаже. -Отдельное помещение -Баня, отдельный подвал, отдельная большая топочная, большой удобный погреб с холодовой комнатой в подвале дома.Качественные строительные материалы: -стены –блок/утеплитель/качественный и по сегодня облицовочный кирпич.Толщина стен -качественный кирпич,-индивидуальное отопление (природный газ/счетчики),-счетчики ХВС,ГВС, -качественные пластиковые стеклопакеты,-собственная скважина для водоснабжения,-первый этаж- качественные теплые полы,-низкие коммунальные платежи и в летний и в зимний период.Комфортный двор дома и придомовая, облагороженная красивыми многочисленными декоративными насаждениями- цветами,фруктовыми деревьями- территория. Ягоды.Шикарные взрослые сосны по границе двора дома.-Во дворе имеются: -отдельное подсобное помещение-мастерская, -отдельный гараж, -шикарный, защищающий от осадков придомовую территорию от входа в дом и до ворот,современный навес на 2-3 автомобиляРовный земельный участок – 25 соток (место для огорода/сада,бассейна и пр.)- входит в стоимость дома и повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта.Локация (преимущества):п.Караванный- современный, развитый посёлок, имеется всё для комфортного проживания-Школа, Кадетский образовательный корпус, Детский сад,Почта России, МФЦ,Православный храм, Мечеть,множество магазинов, Сбербанк,аптеки,ФАП,ясли,общественный транспорт– всё в посёлке. Дороги асфальтированы.- Берег Урала (безопасная зона) + лес + пляжи – отдых рядом.Важно-незатопляемая зона.- Новая асфальтовая дорога + транспорт до города без пробок.Маршрутки ходят в Оренбург каждые 30 минут по расписанию.Условия продажи:- Документы готовы ( один взрослый собственник)- Юридическое сопровождение– безопасная сделка(сопроводим любой вариант расчета- наличные, Ипотека,Мат.капитал,Сертификаты и пр.- Помощь в оформлении ипотекиПочему стоит купить:-Качественный комфортный дом в комфортной локации- Участок 25 соток – место для мечты (баня,сад,игровая зона и пр.)- Тишина и природа + близость к городу – идеальный баланс ДомВКараванном ДляБольшойСемьи Участок25Соток СвойДомУРеки**