Дом 152 м на участке 6 сот.

Пpедлaгаю пpeкpвcный дом с гарaжом oт юрлица . Прoйдет по вceм льгoтным ипoтeкaм- CEМЕЙНAЯ ИПOTЕКА 6 По грaдocтроитeльному плану в ЖK Mapьинo планируeтcя строительствo школы, двуx сaдoв, кaфe, рeстopанoв, тoргoвo рaзвлeкатeльный кoмплeкс, поликлиники, сквеpы, будут организованы парки отдыхов и детские площадки. Агентство недвижимости СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ входит в Российскую Гильдию Риэлторов, а это значит, что мы гарантируем чистоту и прозрачность сделок Планировка: Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство. Три больших спальни ,гаража,котельная раздельные санузлыО доме:1. Фундамент: свайно ленточный2. Бетонная плита перекрытия марки м 200 по грунту 150 мм армированной стержнем арматуры 12мм3. Стены: Керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич (баварская кладка)4. Окна 70мм профиль (цвет графит как и крыша)5. Распределительный бетонный армированный пояс6. Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с 2 сторон паро-гидроизоляция)7. Отмостка утепленная 100 мм по всему периметру дома ,утепленный цоколь 100 мм8. Канализация- кольца 2 метра в диаметре, глубиной 3 метраВода- скважина (в скважине опущен глубинный насос, вся автоматика установлена в бойлерной комнате в доме)9. Входная дверь с 3 контурами уплотнения, с терморазрывом.10. Навесной газовый котел 2 контурный kеntаtsu 24 кВт.11.По всему дому произведен монтаж теплого Пола из трубы (шитый полиэтилен с шагом 150 мм) с подложкой из пенополистироловой плиты 30 мм, сделаны выводы под радиаторы отопления в каждой комнате.12.Стены отштукатурены машинным способом под обои13. На полу механизированная полусухая стяжка Пола14. Откосы- отштукатурены15.Подоконники установлены16.Воду завели на глубине 2 метра, во избежание промерзания.Инфраструктура:Отличное расположение дома, Центр поселка ,в непосредственной близости от школы и сада . Широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. Есть остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.Детский сад и школа в 1 км от поселка - на 2026 год запланировано строительство школы в Марьино; Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи. ОФОРМЛЕНИЕ:- бесплатное юридическое сопровождение сделки;- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);- семейная ипотека 6 ;- ипотека IТ- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов. ТАК ЖЕ МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ КАК В ДАННОМ РАЙОНЕ, ТАК И В ДРУГИХ РАЙОНАХ ОРЕНБУРГА Нужна помощь в ремонте - предоставляем контакты проверенной бригады.При покупке недвижимости с нашей компанией дарим различные сертификаты,которые обязательно вам пригодятсяЗаинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки Звоните в любое время Мы работаем для вас 24/7 Нам Важен каждый Ваш звонок Агентство недвижимости СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ официально входит в ТОП агентств недвижимости Российской Гильдии Риелторов и сертифицирована на рынке. ДОВЕРЬТЕСЬ СПЕЦИАЛИСТАМ. НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ