3-к. квартира, 65,5 м, 2/9 эт.

Арт.ПРОДAМ ПРИBЛЕКАТEЛЬНЫЙ BАPИAHT TРЕХKOMHAТНОЙ КВAPTИPЫ ДЛЯ KOMФOРTHOГО ПРOЖИBAНИЯ СEМЬЕЙ.B 23 микpoрaйонe горoдa Opeнбуpга в удобнoм и cпокойном мecте pаcпoлoжился дeвятиэтажный жилoй дoм, в которoм находится предлагаемая квартира, для Вас готовая стать домашним очагом на долгие годы.ДЛЯ ЭТОГО:— В квартире вместительные гостиная комната (17 кв.м.) и кухня (8,4 кв.м.), а также две большие спальни (по 12 кв.м.).— Планировка квартиры является комфортабельной за счет раздельных комнат, расположенных на две стороны дома (распашонка), что позволяет удобно разместиться с учетом интересов всех членов семьи.— В квартире имеется гардеробное помещение, вместительный санузел, просторная прихожая и большой балкон.— Второй этаж расположения квартиры является оптимальным и эргономичным условием жизни в многоэтажном доме.— На этаже на две соседние квартиры имеется общий тамбур.— Ваша семья впишется в круг добропорядочных и воспитанных соседей как на лестничной площадке, в доме, так и в целом в районе.О ДОМЕ:— Дом подключен ко всем коммунальным централизованным городским сетям с круглогодичным обслуживанием, в т.ч. к сетям кабельного телевидения и оптоволоконного интернета.— В доме проведен капитальный ремонт фасада, крыши с заменой лифтового оборудования в 2015 году. С учетом состояния здания плановые работы капитального ремонта назначены лишь на 2036 год.— Домовое и придомовое имущество обслуживается управляющей компанией.В квартире в 2024 году поведен капитальный ремонт: — Замена деревянных полов во всех помещениях на бетонную полусухую стяжку со звукопоглащающим и сохраняющим тепло пола слоем из пеноплекса и кварцвиниловым напольным покрытием.— Замена и монтаж в соответствии с современными требованиями и стандартами электрической проводки и оборудования.— Гипсовая шпаклевка с выравниванием поверхности всех стен и подготовки их к окрашиванию.— В помещениях аккуратно поклеены бумажные, виниловые и флизелиновые обои в выдержанном стиле, соответствующем концепции уютного жилья.— Санузел облагорожен керамогранитом с заменой всех сантехнических коммуникаций.— Облагороженные потолочным плинтусом матовые натяжные потолки с продуманной системой осветительных приборов общего и местного освещения.— Установка нового сантехническое оборудование надежных марок.— Современный вместительный кухонный гарнитур с необходимым оборудованием.— Установлены новые деревянные межкомнатные двери, а также современная надежная входная дверь.— Особый домашний уют создают карнизы с гардинами.ИНФРАСТРУКТУРА:Ваш дом будет находиться в уникальном особом районе города со всей сложившейся необходимой инфраструктурой (город в городе) в сочетании с доступностью ко всем районам областного центра.— От жилого дом имеются выезды на Загородное шоссе, пр.Гагарина, ул.Мира, Шевченко и Монтажников. — В шаговой доступности остановки общественного транспорта Промысловый проезд (250 метров пр.Промысловый) с тремя маршрутами автобусов № 68н, 14, 54н, 23-й микрорайон , 24-й микрорайон (550 метров пр.Гагарина) с двадцатью четырьмя маршрутами автобусов 7, 14, 20, 21, 53н, 54н, 57н, 66н, 79н, 80н, 83н, 94, 101, 149, 155а, 156, 158, 181, 182, 187, 189, 192, 195, 199.— На придомовой территории вместительные парковочные места, а также кооператив подземных гаражей.— Благоустроенный двор имеет асфальтированные проезжую и пешеходные части, большую детскую площадку, газоны, оборудован скамейками и урнами.— Во дворе находятся детский сад № 116, лицей № 7, м-н Пятерочка .— В пешей доступности вам предоставленыдетские сады № 66, 124центр общего и раннего развития Орленок общеобразовательная школа № 51кризисный центр для детей и подростков Компас учебный центр Эрудит городская клиническая больница №1 г.Оренбурга с поликлиникой и восстановительным центромотделение почтовой связипродовольственные и хозяйственные магазины, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеsаптеки, пункты общественного питания, бытовых и медицинских услугТЦ Три Мартышки , Радуга , Строитель .— Район соседствует с живописным природным ландшафтом знаменитого экопарка Качкарский мар . — С семьей свой досуг можно проводить в Парке им.Гагарина, Национальной деревне, Спортивно-культурном центре Оренбуржье , не покидая пределы своего района.ЛЕГКО КУПИТЬ:— без долгов и обременений,— наличные— ипотека,— торг,— сертификаты.Данную квартиру только от САМОЛЕТ ПЛЮС можно купить в ипотеку с первоначальным взносом от . с субсидированной процентной ставкой0,01 на первый год с платежом до 19 0201,01 на первые два года с платежом до 26 5475 на первые три года с платежом до,9 на весь срок с платежом до 63 5448.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.Никакой комиссии при покупке