3-к кв. Оренбургская область, Оренбург проезд Газовиков, 32 (65.5 м)

Арт.ПРОДАМ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ СЕМЬЕЙ.В 23 микрорайоне города Оренбурга в удобном и спокойном месте расположился девятиэтажный жилой дом, в котором находится предлагаемая квартира, для Вас готовая стать домашним очагом на долгие годы.ДЛЯ ЭТОГО:В квартире вместительные гостиная комната (17 кв.м.) и кухня (8,4 кв.м.), а также две большие спальни (по 12 кв.м.).Планировка квартиры является комфортабельной за счет раздельных комнат, расположенных на две стороны дома (распашонка), что позволяет удобно разместиться с учетом интересов всех членов семьи.В квартире имеется гардеробное помещение, вместительный санузел, просторная прихожая и большой балкон.Второй этаж расположения квартиры является оптимальным и эргономичным условием жизни в многоэтажном доме.На этаже на две соседние квартиры имеется общий тамбур.Ваша семья впишется в круг добропорядочных и воспитанных соседей как на лестничной площадке, в доме, так и в целом в районе.О ДОМЕ:Дом подключен ко всем коммунальным централизованным городским сетям с круглогодичным обслуживанием, в т.ч. к сетям кабельного телевидения и оптоволоконного интернета.В доме проведен капитальный ремонт фасада, крыши с заменой лифтового оборудования в 2015 году. С учетом состояния здания плановые работы капитального ремонта назначены лишь на 2036 год.Домовое и придомовое имущество обслуживается управляющей компанией.В квартире в 2024 году поведен капитальный ремонт: Замена деревянных полов во всех помещениях на бетонную полусухую стяжку со звукопоглащающим и сохраняющим тепло пола слоем из пеноплекса и кварцвиниловым напольным покрытием.Замена и монтаж в соответствии с современными требованиями и стандартами электрической проводки и оборудования.Гипсовая шпаклевка с выравниванием поверхности всех стен и подготовки их к окрашиванию.В помещениях аккуратно поклеены бумажные, виниловые и флизелиновые обои в выдержанном стиле, соответствующем концепции уютного жилья.Санузел облагорожен керамогранитом с заменой всех сантехнических коммуникаций.Облагороженные потолочным плинтусом матовые натяжные потолки с продуманной системой осветительных приборов общего и местного освещения.Установка нового сантехническое оборудование надежных марок.Современный вместительный кухонный гарнитур с необходимым оборудованием.Установлены новые деревянные межкомнатные двери, а также современная надежная входная дверь.Особый домашний уют создают карнизы с гардинами.ИНФРАСТРУКТУРА:Ваш дом будет находиться в уникальном особом районе города со всей сложившейся необходимой инфраструктурой (город в городе) в сочетании с доступностью ко всем районам областного центра.От жилого дом имеются выезды на Загородное шоссе, пр.Гагарина, ул.Мира, Шевченко и Монтажников. В шаговой доступности остановки общественного транспорта Промысловый проезд (250 метров пр.Промысловый) с тремя маршрутами автобусов 68н, 14, 54н, 23-й микрорайон , 24-й микрорайон (550 метров пр.Гагарин