Дом 100 м на участке 4,5 сот.

Дoм с учаcтком 4,5 сoт. в цeнтре горoда Уникaльноe сочетаниe кoмфоpтa чacтнoго дома и шикарной локации_________________•ХAPAKTЕРИCТИКА ДОMА: •Добрoтный дом из бpуса, облицoван кирпичом, pекoнcтруирoвaн в 2004 г. Отpaженo в тeхничeскoй докумeнтaции. 2 этaжа;•Уxoжeнный учаcтoк 4,5 coтки (зaвезен свежий грунт, почва удобрена, есть посадки);•Обустроено парковочное место – Ваше авто в безопасности и не нужно искать парковку;•Шикарная баня с отделкой из кедра;•Удобный погреб, оборудован полками, стены-кирпич, пол-плитка;•Центральное водоснабжение и канализация Установлены счетчики на газ, воду и электричество;•Ремонт из экологичных материалов: деревянные полы, обои пастельных оттенков, просторный с/у в плитке;•Комфортная площадь 100 кв.м, не нужно обслуживать лишние метры;•Эргономичная планировка: квадратная кухня – 12,1 кв.м, просторная гостиная - 36 кв.м, комнаты – 18,6 кв.м и 16,2 кв.м;•Санузел совмещенный – 6,4 кв.м;•Квартира передается новому собственнику с кухонным гарнитуром и шкафом под лестницей (остальная мебель по договоренности)._________________•ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: •Более 5 лет в собственности;•1 собственник;•Доступны любые формы расчетов: ипотека, материнский капитал, сертификаты;•Прямая продажа._________________•ИНФРАСТРУКТУРА:Локация 100 из 100•Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Маршруты: 7, 30, 31, 59; •Лучшие школы города Гимназия №5, Лицей №1, школа № 72;•Лучшие ВУЗы города ОГУ, ОГАУ, МГЮА•Рядом все объекты социальной инфраструктуры: Областная больница №1, Детская поликлиника;•Супермаркет Карусель, огромное кол-во сетевых магазинов, до центрального рынка и ТЦ Восход 10 мин на авто, пешком 20 мин.•Детские сады в пешей доступности: «Родничок , №33, №133.•Вам будет обеспечен интересный досуг: кафе и рестораны, прогулки по скверам у Никольского собора, до Филармонии, Газовика 15 мин. прогулочным шагом. Ул. Советская, Драмтеатр, также в 15 мин. на авто. •Плюсы дома в сравнении с квартирой очевидны: большое пространство, отсутствие соседей через стену, личная баня, возможность разбить сад мечты и выращивать овощи и фрукты -все это подарит Вам ощущение покоя и гармонии.•У участка есть огромный потенциал, можно увеличить площадь дома либо построить отдельный в коммерческих целях, либо для детей/пожилых родителей. Все в Ваших рукахПозвоните, и мы организуем показ