Дом в Оренбургская область, Оренбург Спортивная ул., 11 (100 м)

Дом с участком 4,5 сот. в центре города Уникальное сочетание комфорта частного дома и шикарной локации_________________•ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: •Добротный дом из бруса, облицован кирпичом, реконструирован в 2004 г. Отражено в технической документации. 2 этажа;•Ухоженный участок 4,5 сотки (завезен свежий грунт, почва удобрена, есть посадки);•Обустроено парковочное место Ваше авто в безопасности и не нужно искать парковку;•Шикарная баня с отделкой из кедра;•Удобный погреб, оборудован полками, стены-кирпич, пол-плитка;•Центральное водоснабжение и канализация Установлены счетчики на газ, воду и электричество;•Ремонт из экологичных материалов: деревянные полы, обои пастельных оттенков, просторный с/у в плитке;•Комфортная площадь 100 кв.м, не нужно обслуживать лишние метры;•Эргономичная планировка: квадратная кухня 12,1 кв.м, просторная гостиная - 36 кв.м, комнаты 18,6 кв.м и 16,2 кв.м;•Санузел совмещенный 6,4 кв.м;•Квартира передается новому собственнику с кухонным гарнитуром и шкафом под лестницей (остальная мебель по договоренности)._________________•ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: •Более 5 лет в собственности;•1 собственник;•Доступны любые формы расчетов: ипотека, материнский капитал, сертификаты;•Прямая продажа._________________•ИНФРАСТРУКТУРА:Локация 100 из 100•Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Маршруты: 7, 30, 31, 59; •Лучшие школы города Гимназия 5, Лицей 1, школа 72;•Лучшие ВУЗы города ОГУ, ОГАУ, МГЮА•Рядом все объекты социальной инфраструктуры: Областная больница 1, Детская поликлиника;•Супермаркет Карусель, огромное кол-во сетевых магазинов, до центрального рынка и ТЦ Восход 10 мин на авто, пешком 20 мин.•Детские сады в пешей доступности: Родничок, 33, 133.•Вам будет обеспечен интересный досуг: кафе и рестораны, прогулки по скверам у Никольского собора, до Филармонии, Газовика 15 мин. прогулочным шагом. Ул. Советская, Драмтеатр, также в 15 мин. на авто. •Плюсы дома в сравнении с квартирой очевидны: большое пространство, отсутствие соседей через стену, личная баня, возможность разбить сад мечты и выращивать овощи и фрукты -все это подарит Вам ощущение покоя и гармонии.•У участка есть огромный потенциал, можно увеличить площадь дома, либо построить отдельный в коммерческих целях, либо для детей/пожилых родителей. Все в Ваших рукахПозвоните, и мы организуем показ