Дом 246 м на участке 4,9 сот.

BHИМAHИЕ – ВЫГОДНОЕ ПРEДЛОЖEНИE СTPОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ, TOЛЬKO ИЗ KАЧЕСТBЕНHЫХ MАТЕРИАЛОВ ДЛЯ TEX, KТO ЦЕНИТ KАЧECTВO, KOMФОPТ, ПPОСTОP MНOГO КPАCOТЫ HE УМЕCTИЛOCЬ В ОБЩЕМ КОЛИЧЕСТВЕ ФОТОГРАФИЙ - СКОРЕЕ ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ОСМОТР ДОМА Расположен в районе с развитой инфраструктурой и очень удобной транспортной доступностью по всем направлениям (4 км до центра города, 8 км до Степного р-на) по адресу: г. Оренбург, ул. Рабочая, д.11.О ДОМЕ:+ площадь с учетом подвала - 246 кв.м.;+ возведен из керамзитоблока, толщина стен - 60см;+ облицовка – кирпич;+ фундамент – свайно-ленточный;+ Ж/Б перекрытия в доме (плиты).ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:+ высота потолков 2,95м;+ гостиная - 55 м2 с камином+ кухня - 15м2;+ терраса (часть террасы возможно дополнить баней, под террасой залит фундамент шириной 60 см с глубиной свай 2,5 м);+ гардеробная;+ санузел с душем;+ техническое помещение-котельную.ВТОРОЙ ЭТАЖ:+ высота полков от 2,75 до 4,5м;+ этаж полумансардный;+ спальня1 – 22,6 м2;+ спальня2 – 13,5 м2;+ спальня3 – 12,5м2;+ кабинет - 13,4м2;+ комната отдыха - 9м2 (с панорамным остеклением);+ с/у - 6,8 м2 (с угловой большой ванной).МАНСАРДА:+ высота потолков от 2,1 до 2,3 м;+ является полноценным жилым этажом отремонтированном в лаконичном шведском стиле общей площадью 40м2;+ имеется отдельная комната площадью 10,5м2;+ имеется общее пространство около 30мазделённое на 3 зоны (спальню, зону отдыха, и рабочую зону).УЧАСТОК:+ участок огорожен - 4,9 соток под ИЖС;+ частично благоустроенная зеленая территория в рамках разработанного ландшафтного дизайн-проекта;+ многолетние плодоносящие деревья/кустарники;+ проложены трубы под автополив;+ машиноместо во дворе;КОММУНИКАЦИИ:+ автономное газовое отопление (котёл напольный с чугунным теплообменником РRОТЕRМ);+ центральное водоснабжение;+ центральная канализация;+ 4 сплит-системы на каждом этаже, а также заложены трассы ещё под 2 кондиционера.ИНФРАСТРУКТУРА:+ детские сады № 179 (с ясельной группой), №12, №45, №86;+ школы № 56 (одна из лучших школ г. Оренбурга и области), 62;+ м-н Магнит, аптека (в двух минутах пешей прогулки);+ современный парк ДК ТРЗ (множество детских кружков, на территории скейт-парк, мини-футбол, детская площадка, зоны отдыха, тренажёрная площадка, теннисные столы и мн. др.);+ в шаговой доступности остановка общественного транспорта.РАССМОТРИМ ЛЮБУЮ ФОРМУ РАСЧЕТА, ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.ЗВОНИТЕ