Дом в Оренбургская область, Оренбург Красный городок мкр, ул. Рабочая, ...

Идеальное сочетание комфорта, удобства и развитой инфраструктуры Прекрасный дом площадью 246 кв.м. ждет большую дружную семью Расположенный в микрорайоне Красный Городок, он предлагает легкую транспортную доступность ко всем ключевым точкам города: всего 4 км до центра и 8 км до Степного района.Всё для комфортной жизни:• Ориентиры: ул. Бр. Коростелевых, ул. Рабочая, Дом культуры ТРЗ.• Все необходимое в двух шагах: магазин Магнит , аптека и остановка общественного транспорта.• Активный отдых для всей семьи: современный парк ДК ТРЗ с детскими кружками, скейт-парком, мини-футбольным полем, детской площадкой, зонами отдыха, тренажёрной площадкой и теннисными столами • Образование рядом: школы 56 и 62, детские сады 179 (с ясельной группой), 12, 45 и 86.Преимущества дома:• Участок 5 соток под ИЖС простор для ваших идей.• Автономное газовое отопление комфорт и экономия.• Центральное водоснабжение и канализация удобство городской жизни.• Просторный первый этаж (высота потолков 2,95м): • Светлая гостиная площадью 55 кв.м. с камином для уютных семейных вечеров и приема гостей. • Кухня 15 кв.м. с выходом на террасу (возможность расширения под баню, фундамент подготовлен). • Гардеробная, санузел с душем и техническое помещение с надежным котлом PROTERM.• Полумансардный второй этаж (высота потолков от 2,75 до 4,5м): • Три изолированные спальни (22,6, 13,5 и 12,5 кв.м.) личное пространство для каждого. • Кабинет (13,4 кв.м.) идеальное место для работы или учебы. • Комната отдыха (9 кв.м.) с панорамным остеклением для релаксации и вдохновения. • Санузел (6,8 кв.м.) с угловой ванной для комфортного отдыха.• Уютная мансарда (40 кв.м.) с ремонтом в лаконичном шведском стиле: • Отдельная комната (10,5 кв.м.) для хобби или отдыха. • Общее пространство (около 30 кв.м.), разделенное на спальню, зону отдыха и рабочую зону.• Комфортный микроклимат круглый год: 4 сплит-системы и подготовка под еще 2 кондиционера.• Благоустроенная зеленая территория с ландшафтным дизайном и подготовкой под автополив.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома Звоните в любое время При обращении к нам вы получаете:• Гарантию безопасности сделки.• Юридическое сопровождение.• Ипотечный сервис 1.• Страхование со скидкой до 50 .Ждем вашего звонка Код пользователя: 146053Номер в базе: 3028863