Свободного назначения, 2612 м

В селе Красный Яр, Илекский район, Оренбургская область, всего в 105 км от города Оренбурга, расположено уникальное поместье на продажу, идеальное для тихого семейного проживания или создания базы отдыха. Это место, окруженное богатой экологией и находящееся на берегу Урала, обладает всеми необходимыми условиями для комфортной и спокойной жизни.Въезд на территорию поместья асфальтирован, что является прекрасным преимуществом. На территории также имеется облагороженная набережная, которая добавляет еще больше привлекательности этому месту. Экологическая чистота данной зоны гарантирует свежий воздух и возможность насладиться красотой окружающей природы и лесов.Площадь поместья составляет 40 соток, что делает его идеальным местом для проживания большой дружной семьи или для организации бизнеса. Более того, данное поместье также представляет замечательную возможность для создания собственной базы отдыха, где гости смогут наслаждаться красивыми пейзажами и приятной атмосферой.При обзоре объекта стоит отметить высокое качество строительства. Забор изготовлен из кирпича Белая ночь и дополнительно облицован профилированным листом. Длина забора составляет 70 метров, а высота - 2,2 метра. Внутри забора проведена проводка для освещения на колоннах низкого напряжения.С помощью отдельного кабеля осуществлено видеонаблюдение. Фундамент под забор выполнен с использованием кирпичных блоков шириной 35х100 сантиметров. Отдельное внимание следует обратить на кованные ворота, которые также имеют специальный усиленный фундамент, глубиной один метр, и укреплены арматурой.Фундамент под дом, выполненный с использованием арматуры и металлического каркаса, заложен в землю на глубину два метра. Этот фундамент разработан соответствующим образом для возведения пятиэтажного здания с подвалом, банным комплексом с бассейном и верандой.Помимо дома, на территории поместья также имеется гараж, для которого предусмотрен собственный фундамент, выполненный из железобетонных блоков. Глубина данного фундамента также составляет два метра, а под землей - один метр.Важным элементом поместья является сливная яма длиной 5х4 метра и глубиной 6 метров. Стены ямы залиты бетоном с использованием арматуры, а верхнее перекрытие выполнено из железобетонных плит с люком. Дно ямы просверлено и засыпано крупным щебнем. Общий объем ямы составляет 120 кубических метров. В поместье также имеются отдельные точки слива с гаражно-сарайным комплексом, а также слив, связанный с фундаментом дома.Что касается коммуникаций, то на территории поместья имеется три источника воды. Один из них представлен центральным водоснабжением, а остальные два - скважины. Одна из скважин расположена в подвале, а вторая - на улице, предназначена для полива и оснащена распределительным электрощитом и автополивом.Также в поместье есть электроснабжение. Свет подведен силовым 380-вольтовым кабелем, проложенным под землей от уличного столба на расстоянии 70 метров от дома. В гаражно-сарайный комплекс также проложены автоматические счетчики для учета потребляемой энергии.Что касается газоснабжения, то в поместье имеются две отдельные подводки и два газовых счетчика. Один из гаражно-сарайных комплексов оснащен газовым котлом, который обеспечивает отопление в доме, а также горячую воду для душа и раковины, а также теплый пол в четырех комнатах. Вторая подводка газа предназначается для печки в старом доме и оборудована отдельным счетчиком.На территории поместья также созданы комфортные зоны отдыха. Капитальный стол для мангала выполнен из кирпича, залитого мраморной крошкой и отшлифованного. Тандырная, выполненная в земле из шамотной глины, предоставляет возможность приготовления блюд по древним рецептам.Для любителей животных предусмотрен отдельный вольер, разделенный на четыре секции. Вольер выполнен из металлического прута диаметром 8 мм.Поместье позволяет вам реализовать свои творческие и дизайнерские идеи, создавая интерьер по своему вкусу и предпочтениям.Одно из главных преимуществ поместья - это его разнообразие развлечений и возможностей для активного времяпровождения. Летом вы сможете наслаждаться водными видами спорта, такими как лодка, катамаран или яхта. Также имеется возможность посещения пляжа, искупаться в бассейне или насладиться баней и сауной. Рыбалка, сапсерфинг, волейбол и футбол также доступны на территории поместья.Зимой же вы сможете покататься на коньках, лыжах, санках или ватрушках, а также сыграть в хоккей с шайбой.Отметим также, что данное поместье является юридически чистым объектом, проверенным специалистами из агентства недвижимости КВАДРАТ . Кроме того, у продавца открыты различные формы расчета, чтобы вам было максимально удобно приобрести данную недвижимость.Мы всегда готовы принять ваши звонки и предоставить оперативные показы этого прекрасного поместья с 8:00 до 21:00 ежедневно Также, если вам понравился данный вариант, но вы еще не продали свою собственность, предложите нам ее, возможно, мы уже сейчас имеем покупателя, который заинтересуется вашим объектом.