Помещение свободного назначения в Оренбургская область, Оренбургский ...

Находится ВНЕ зоны подтопления Пpедлaгаю вaшему внимaнию двa дoма под коммерчeскую недвижимость ( 333 кв.м. и 356 кв.м.) с земельным участком, общей площадью 80 соток, на въезде в поселок имени Ленина. Преимуществом является удобное месторасположение объекта, что позволит вам реализовать, практически, любой бизнес. ВОЗМОЖНО, также, использовать под застройку жилых домов. Земельный участок расположен вдоль трассы, поэтому является идеальным местом для коммерческого использования. На нем можно реализовать строительство или переделку уже готовых объектов под мотели, мини-гостиницы, кафе, магазины, торговые здания и др. Расположение рядом с трассой обеспечит большой поток клиентов, что приведет к высокому доходу. На данный момент часть земли арендована: шиномонтажем, заправкой и ломом. Это обеспечивает стабильный доход и возможность развития данного бизнеса. Характеристика домов: фасад : кирпичная облицовка; стены: керамзитобетонные блоки; фундамент: блочный; потолки: железобетонные перекрытия; крыша: мансардного типа, перекрытия деревянные, обшита профлистом. Коммуникации центральные (электроэнергия), есть возможность провести газ;В шаговой доступности:+ Детский сад Колосок ;+ Школа Ленинская Средняя Общеобразовательная школа Оренбургского района Оренбургской области ;+ Заправка Башнефть , Ленинская поликлинника, а также множество магазинов, аптек, спортивных залов и многое другое;+ Остановки Сельсовет , Склад , автобусы (79, 130, 179); Река Сакмара , автобусы (121,123, 180, 188), маршрутки (690, 756, 769, 772, 774, 778, 781, 783, 789, 792, 802, 804, 851,857);+ Пляж Волна ;Торг уместен.Возможен показ в онлайн формате. Не упустите возможность инвестировать в перспективный проект.Номер объекта: 1/557358/16680