Помещение свободного назначения в Оренбургская область, пос. Саракташ ...

Продается помещение шиномонтажной мастерской с гаражом на центральной улице с хорошим трафиком и отличными подъездными путями. Предназначенное помещение шиномонтажа расположено в 2 х этажном доме (без внутренней отделки).Общая площадь дома 223 м. кв. стены дома выполнены из керамзитоблока,крыша профлист высокого качества,окна пластиковые (установлены не во всем доме).1 этаж - 123 м. кв., из них гараж 40 м. кв. и помещение шиномонтажа 25 м. кв.вода, канализация заведены и проложены в доме (частично).электричество (380 В) подключено. заземление выполнено.приготовлен отсек в гараже на месте старого погреба для компрессора, для уменьшения шума при его работе.В гараже установлены секционные автоматические ворота. Высота потолка гаража - легко проходит тентованная Газель.Новым владельцам остаются шиномонтажный и балансировочный станки.Так же предполагается размещение на первом этаже жилых помещений: кухня , сан узел, прихожая, лестничный марш на 2й этаж.Под лестничным маршем расположен погреб, обложен облицовочным кирпичом. Так же там расположен глубинный насос (глубина 20 мет.) и ревизионная точка канализации.Имеется вход с улицы в помещение шиномонтажа, со двора в прихожую дома и выход с кухни во двор (на террасу). 2 этаж - 100 м.кв. помещение свободного назначения, где достаточно места для размещения просторной гостиной и двух-трех спален. Предусмотрено проведение канализации на 2й этаж.Участок квадратной формы, ровный. Площадь 8,2 сот. В собственности, межевание проведено.И так же на данном участке имеется жилой дом, стоящий на кадастровом учете и пригоден для проживания. С/у в доме + баня. И конечно же свет, газ, вода - все есть Канализация: выгребная яма.Перед старым домом большой навес на 2 машины.Помещение шиномонтажа легко переоборудовать и под автосервис без крупных вложений. Вам останется обшить новый дом снаружи утеплителем и можно приступать к внутренней финишной отделке. Пока будет идти ремонт, жить можно в старом доме.Данный лот подойдет для тех, кто желает создать или развивать свой бизнес. Семья и работаядом, что может быть лучше? Звоните не откладывая Показ в любой день Арт.