Участок в Оренбургская область, Орск ул. Титова (17.0 сот.)

Продаётся участок площадью 17 соток в новом быстроразвивающемся коттеджном посёлке Квартал Оптимальный , расположенном за районом Меридиан . Участок ровный, правильной формы, расположен на углу (первый при въезде в коттеджный посёлок + доступ с двух сторон). Удобный подъезд круглый год. Участок не находится в зонах затопления р.Урал и р.Елшанка Габариты 50 Х 36 метров. Все дома вокруг свежей постройки, окружают в основном молодые, приятные и успешные соседи.Доступ к посёлку осуществляется с двух сторон - по улице Беляева и Ялтинская. От асфальта идёт ровная широкая дорога, покрытая мелким щебнем. Удобное расположение и хорошая транспортная доступность В непосредственной близости развитая инфраструктура р-на Меридиан: поликлиника, детские сады, школа, фитнес-центр, магазины и торговые центры.Коммуникации участка:- канализация - септик, как и во всех соседних домохозяйствах;- газ по границе участка (в непосредственной близости от участка расположена ГРП-газораспределительная подстанция);- проведение центрального водоснабжения (от резервной ветки со стороны пос.Круторожино) стоит на повестке городских властей для поддержания имеющейся жилой застройки (р-н Меридиан) и для обеспечения водой близлежащих частных домохозяйств. На данный момент жильцы посёлка используют воду из индивидуальных скважин;- линия электропередач также находится по границе участка - подключение осуществляется по тарифам РосСетей.Район очень быстро строится и развивается На 2х соседних участках за лето залили фундаменты и обнесли территорию забором.**Данный участок является самым большим в коттеджном посёлке, что даёт вам много возможностей по его использованию: можно всю территорию освоить для личного пользования - большой одноэтажный дом, отдельный гараж на несколько машин и останется ещё много места для отдыха, досуга и садоводства или же часть площади можно выделить под коммерческое использование и вести бизнес самостоятельно или же сдавать площади в аренду. Подобных предложений по расположению и площади просто нет **В связи с бурной застройкой района и общей ситуацией на рынке недвижимости цены на землю будут только расти Если вы ищите участок для строительства в тихом, уютном месте, рядом с приличной публикой и в непосредственной близости от развитой инфраструктуры города - ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС