2-к кв. Оренбургская область, Орск Орский просп., 35 (50.8 м)

Предлагаю для приобретения Двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, находится по адресу Орский проспект, д. 35 (район ОЗТП, остановка Рябинушка), расположенную на 7 этаже 9-ти этажного панельного дома, общей площадью 50,8 м2.Квартира очень теплая и светлая, в жилом состоянии, требует косметического ремонта. Расположена в закрываемом тамбуре на две квартиры.Удобная планировка: две раздельные комнаты площадью 17,4 и 12,4 м2, большая кухня площадью 8,4 м2, просторный коридор и лоджия площадью 4,6 м2, раздельный санузел.Установлены пластиковые окна, лоджия остеклена и утеплена, проведен свет. Поменяны радиаторы отопления на биметаллические. Во всей квартире на полу линолеум (пол бетонированный). На кухне потолок выполнен из пластиковых панелей, во всю стену выложен фартук кафельной плиткой в рабочей зоне. В ванной кафельная плитка на полу и стенах от пола до потолка, пластиковые трубы, новые водосчетчики, душевая кабина. В туалете произведена замена унитаза.Покупателю оставим кухонный гарнитур, обеденный стол, угловой диван, две тумбы и два ТВ, стиральную машинку автомат и кондиционер. Чистый и ухоженный подъезд. В 2023 году произведена замена лифта.Отлично развита инфраструктура района: в шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа 17, Детский сад 113, Поликлиника, спортивная школа Юность, Магнит, Торговый центр, все необходимые магазины с товарами для ежедневного пользования, остановки общественного транспорта, Женский монастырь с красивым видом для прогулок.Перепланировок в квартире нет, задолженности по коммунальным услугам отсутствуют. Документы подготовлены для выхода на сделку. Один собственник, в собственности более 9 лет. Зарегистрированных лиц в квартире нет. Квартира освобождена, ключи можем передать по договоренности.Остались вопросы? Смело набирайте мой номер, с удовольствием отвечу на них и договоримся на осмотр