3-к кв. Оренбургская область, Орск Вокзальное ш., 7А (58.1 м)

Продам 3-х комнатную квартиру в НЕПОДТОПЛЯЕМОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ОРСКА , КИРПИЧНОГО ТЁПЛОГО ТОЛСТОСТЕННОГО (60см ширина стен) ДОМА по ул. ВОКЗАЛЬНОЕ ШОССЕ ДОМ 7 А Зимой тепло, летом прохладно В квартире сделан капитальный ремонт в 2018г. Полностью заменена проводка, радиаторы отопления, водопровод , канализация, установлены пластиковые окна, евробалкон. Все в отличном состоянии В квартире уложен ламинат по полу, на выровненных загрунтованных и отшпаклеванных стенах поклеяны обои. Ванная комната совмещенная,в кафеле, установлена душевая кабина и умывальник, полотенцесушитель.На кухне фартук выложен кафелем, Кухня расширена и совмещена с гостиной комнатой ОСТАЮТСЯ:Кухонный гарнитур изготовленный под заказ от Турецкого производителя в 2018 году , варочная панель Gefest, посудомоечная машинка Bosh, духовой шкаф Bosh, встроенная вытяжка, Кондиционер в кухне - гостиной, рулонные шторы и гардина в комнате остаются ВО ВРЕМЯ ПАВОДКА 2024 ГОДА ВОДА К ДОМУ НЕ ПОДХОДИЛА, Т. Е. ПОДВАЛ ДОМА В ЦЕЛОСТНОМ СОСТОЯНИИ, БЕЗ ПРОМОИН И ИНФЕКЦИОННЫХ ЗАРАЖЕНИЙ В коридоре остаются встроенные: входной шкаф для обуви и платяной зеркальный шкаф -купе . Крыша дома коньковая, заменена в 2021г. Так же по программе капремонт была полностью заменена проводка в доме В 2018г. Установлена металлическая входная дверь с 3-мя замками. В подъезде входная дверь металлическая, с домофоном Порядочные соседи .ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ остаётся БЫТОВКА САРАЙ С ПЕЧКОЙ БУРЖУЙКОЙ возле дома для хранения Вещей: велосипедов, калясок, мячей, Банок.Инфраструктура: Рядом остановка Транспортная (ТЗБ), удобная транспортная развязка с возможностью уехать в любое направление города, детский сад 79, 37 школа, Гимназия 1,база ТЗБ, магазины, спортивный фитнес клуб Redds, РЖД поликлиника и больница, наша котельная , ЖД Вокзал, Парк культуры и отдыха Железнодорожников, и Новый Стадион ЛОКОМОТИВ К СВЕДЕНИЮ: ИМЕЕТСЯ ГАРАЖ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ НА СЕННОЙ ГОРЕ, РЯДОМ С ДОМОМ ГАРАЖ НАХОДИТСЯ НА СКАЛЕ, 3Х МЕТРОВЫЙ ПОГРЕБ В СКАЛЕ, КОТОРЫЙ НИКОГДА НЕ ТОПИЛО ЗА 8 ЛЕТ Эксплуатации. МОЖЕМ ОСТАВИТЬ К КВАРТИРЕ В ПОДАРОК ЕСЛИ ХОТИТЕ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ЧУТЬ ДЕШЕВЛЕ, МОЖЕМ ЗАБРАТЬ ВСЮ ТЕХНИКУ, ГАРАЖ НА СЕННОЙ И БЫТОВКУ ВОЗЛЕ ДОМА, ТОГДА ЦЕНА БУДЕТ 3100000РУБЛЕЙ ВСЁ ОБСУЖДАЕМО, ВОЗМОЖНО ЕСЛИ ЧТО-ТО БУДЕТ НУЖНО ИЗ ТЕХНИКИ ИЛИ ГАРАЖЕЙ, ОБСУЖДАЕМО ВО ВРЕМЯ ПРОСМОТРА КВАРТИРЫ ВНИМАНИЕ Рассматривается обмен на ДОМ СВЕЖЕЙ ПОСТРОЙКИ от 120 кв.м. В Г.ОРСК+ НАША ДОПЛАТА Я ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК, КВАРТИРА БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ