Участок в Оренбургская область, Оренбургский район, Красноуральский ...

Арт.Продаётся земeльный учacток НИКОГДA НE ЗАТAПЛИВАЛСЯ, oбщeй плoщaдью 8,33 coтки в c. Им. 9 Янвaря.Удачноe распoлoжение учaстка, от глaвнoй дopоги 2-oй дом. Прописка сельская со своими плюшками , тариф сельский на электричество и газ. До центра города на машине 20 минут.На участке находится фундамент под строительство дома, что сэкономит и время и деньги, так как такой фундамент уж точно встанет в круглую сумму с нынешними ценами на стройматериалы, на которых не экономили делая для себя + пройдена усадка.Односельчане добродушные), в основном по селу все передвигаются на велосипедах от малого до старого). Дети на улицах реально играют и дружат, а не сидят по домам в гаджетах, во всяком случае на нашей улице и близлежащих точно. Соседи добродушные и отзывчивые. Есть и группа в вайбере для общения и информирования. В общем если вы хотите жить в дружной, дружелюбной среде и растить в такой среде детей, то этот вариант точно для Вас.ИНФРАСТРУКТУРА:Дорoги acфальтированыОстановка, маршруты: 147 (100 м)Церковь (200 м)Амбулатория (600 м)Детский сад Тополек (800 м)Школа (600 м)Администрация/сельсовет/почта (600 м)Пятёрочка и разнообразные ларьки (600 м)В посёлке есть своя пивоварняМагазин КБ, мясная лавка и тд в 10 минутах ходьбыАвтомойка и шиномонтаж Ногтевой сервисПироги на заказ и тпРядом находятся Южный Урал, пос. Газодобытчиков, СНТ Пегас, Илекское шоссе, ул. Донгузская.ПРО УЧАСТОК:Межевание проведеноЗемля оформленаГраницы определеныГаз, труба проходит вдоль фундамента с отступом по нормативам для газовщиковСвет по границе участкаЦентральное водоснабжение по улице вдоль участка, при желании можно врезатьсяВозможно пробурить скважину от 12 до 25 мСтаренькая, но действующая банькаНасаждения: яблоня, груша, вишни, малина, клубника, крыжовник, хрен, цветы, сиреньПРО ФУНДАМЕНТ:Фундамент свайно-ленточныйЗалит 7 лет назад, отстоялся, прошёл усадку и находится в отличном состоянииЦемента марки М500 (Аккермановка)Правильные пропорции ПГС и цементаАрматуры толщиной 10 ммСваи забуривал буровой машиной на глубину 2 метра, с расстоянием 1,5-1,7 метра друг от другаСваи по технологии, с использованием рубероида от разрушенияКонструкция из арматуры свай закреплена с основной конструкцией ленточного фундаментаСделана гидроизоляцияФундамент в проекте с гаражом на 2 машины, но можно использовать и под свою планировкуК фундаменту прилагается гора глины за заборомРазмер фундамента: 13,5*11, 5 и гараж 4,5*11, 5, общее 18 на 11,5 м, толщина 60 см, высота над землёй 50 см , глубина в землю 60 см.Такой фундамент смело выдержит и 3 этажа.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 собственникбез долгов и обременениив собственности более 5 летза наличныи расчетв ипотекусертификатГарантия юридическои чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.Никакои комиссии при покупке.