Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, ...

Арт.В продаже нoвый дoм 87,9 м2 нa учaстке 6,7 сотoк.Дом pаcпoложeн в c. Иванoвка Товapиществo Cобcтвeнникoв Heдвижимости Ивановское (ТСН Ивановское -СНТ Заря) Посёлок полностью благоустроенный и полностью заселён. Дружелюбные соседи проживают круглогодично . Дороги отсыпаны щебнем, улицы освещены, зимой дороги регулярно чистят,администрация СНТ тщательно следит за посёлком. Есть хорошая детская площадка, прогулочные зоны,продуктовые магазины. Детей в школу забирает и привозит школьный автобус , остановка общественного транспорта, автобусы в город ездят по расписанию .Рядом такие поселки как Экодолье, Приуралье- два крупных супермаркета , торговый комплекс , детский сад , три школы , ОZОN , фитнес-центр.Великолепная локация дома позволяет насладиться видом на лес . Такой природы Вы не найдёте , пожалуй , ни в одном ЖК.В доме 3 изолированные просторные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу. Земельный участок позволяет разместить гараж, баню, другие постройки .Дом построен с соблюдением технологий. Любые проверки и приемщики приветствуются.Свайный фундамент ростверкового типа , глубина свай от 2 м , ростверк не менее 80 см. Фундаментная плита с заведенными коммуникациями .Стены - колодезная кладка : газоблок , утеплитель 50 мм, вентиляционный зазор , облицовочный кирпич . Высота потолков -3 м .Крыша черепица 100 процентов исключает протекание, не шумит , не конденсирует , гарантия завода -изготовителя на покрытие 20 лет . Утепление кровли минеральной ватой с применением паро и гидроизоляционных плёнок .Установлены качественные энергосберегающие панорамные окна. Разведена вентиляция. Тёплый пол + качественные радиаторы под каждым окном .Подключён природный газ, присутствуют все коммуникации.В стоимость входит большой земельный участок площадью 6,7 соток. Общая площадь дома составляет 87,9 кв.м2, с отличной планировкой: 3 спальные комнаты, просторная кухня-гостиная, с/у, отдельная котельная, место под гардеробную .ЗАБОР ПО ПЕРИМЕТРУ УЧАСТКА,залита отмостка.В доме сделан качественный ремонт с применением качественных отделочных материалов, остается наклеить обои и постелить напольное покрытие на вкус нового хозяина.Сельская прописка, сельские тарифы Дом очень теплый, тем самым экономия при платежах за отопление зимой.Теплый пол по всему периметру дома .Электропроводка проведена в соответствии с ГОСТом.Высококачественные пластиковые окна.Качественный 2-х контурный газовый котел.Все коммуникации заведены и подключены в дом (газ, свет, вода, канализация).В поселке есть несколько продуктовых магазинов, детская площадка, в 5-ти минутах тур. база Стан . По периметру поселка установлено видео наблюдение. Дороги отсыпаны, зимой регулярно чистят.Документы полностью готовы к продаже,формы оплаты любая .