Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, Нежинский сельсовет, ...

ВОЗМОЖНа покупка БЕЗ первого взноса , СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКАПредставляем вам уникальную возможность стать владельцем прекрасного загородного дома, расположенного в живописном садоводческом товариществе Облепиха . Это место, где природа и комфорт встречаются в гармонии Детали строительства:- Высота потолков 3 метра. - Фундамент : свайно-ленточный ширина 50/ высота 80см + сваи бетонные армированные глубиной 2.5 метра. Обратная засыпка глиной и трамбование;- Армированная плита перекрытия 150 мм (армирование арматурой 12 мм);- Стены: Газоблок Коттедж ширина 30 см + облицовочный кирпич полуторный Ажемак ;- Окна Рехау 70 мм профиль(цвет графит как и кровля);- Распределительный бетонный армированный пояс;- Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с обеих сторон паро-гидроизоляция);- Отмостка по всему периметру дома;- Канализация - кольца диаметр 2 метра, глубина 3 метра;- Вода - своя скважина (установлен насос);- Входная дверь с 3 контурами уплотнения;- Навесной газовый котел 2 контурный;- По всей площади дом теплый пол с подложкой из пенополистироловой плиты + дополнительно установленыадиатора отопления;- На полу механизированная финишная стяжка пола;- Стены механизированная штукатурка, подоконники установлены;ПЛАНИРОВКА ДОМА:Общая площадь дома - 100м2, три большие спальни, просторная светлая кухня-гостиная 32 кв.м, с панорамным окном и выходом во двор, прихожая, коридор, санузел, котельная-прачечная.Общая площадь земли - 5.5 соток, участок ровный.Близость к городу удобно и практично Всего в 5 минутах езды от города, вы сможете быстро добраться до всех необходимых удобств, не теряя при этом связи с природой. Удобный маршрут и развитая инфраструктура обеспечат вам комфортное проживание вдали от городской суеты.acфальтировaнная цeнтрaльнaя доpoга, до остановки 5 мин.ИНФРАСТРУКТУРА:2 школы, осуществляется подвоз детей3 детских садаСпортивный комплекс, теннисный корт, ледовый дворецМагазины, аптекиУдобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы (маршрут 158 и 156 круглый год остановка Сфера жилгородок и Дачный) маршруты в летний сезон N 192, 195, 181, 182,184).Предчистовая отделка возможность создать свой идеальный дом Дом предлагается с предчистовой отделкой, что дает вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее вашим вкусам и предпочтениям. Вы сможете выбрать отделочные материалы, расставить мебель и создать уют, который будет радовать вас и вашу семью.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в СНТ Облепиха Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и близость к городу. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр