Дом 136,8 м на участке 8,4 сот.

Apт.Продaeтcя бoльшой теплый ДОМ плoщадью 136.8 кв.м., c земeльным учacткoм 8 сотoк, рacпoлoжeнный по адрecу: c. Нежинка, ул Солнeчнaя д. 12/1. Чиcтый воздух, кpасивaя пpиpода и удобнoe paсполoжeние к гopоду. Дoм пoстрoeн в 2017г., стpoился дoм для cебя, тo есть нa coвеcть. Фундaмeнт - свaйнo-лeнтoчный (свaи через 1м). Сделана отмостка по всему периметру. Материал стен - газоблок, воздушная подушка, пенопласт (10см), облицовочный кирпич.Отделка в доме - предчистовая (под обои). Второй этаж - свободная планировка, позволит вам комфортно зонировать пространство. На каждом этаже предусмотрен с/у. К дому подключены все коммуникации: электричество - СИП 380 вольт, газ подключен по всем нормам - установлен двухконтурный газовый котёл, вода - своя скважина (не имеет никакого соленого вкуса, насос установлен новый (2023г), канализация.По всему дому сделан теплый пол - белая импортная труба (металлопластик). Из металла сделан каркас лестницы на второй этаж. Окна во всём доме двухкамерные, фирма - Висла. Есть погреб с гидроизоляцией (по всем нормам) и вытяжкой, отделан кирпичом. У дома есть залитая площадка под крытую веранду (10 кв.м.) и залитый фундамент под баню. Сельские тарифы и сельская прописка. На участке есть большая теплица и сарай, к ним подключено электричество. Также имеются плодовые насаждения: малина (очень крупная), клубника, яблоня, слива, жимолость, крыжовник, вишня, ель и тд. Данный дом идеально подходит для проживания большой семье, в дали от городской суеты.РЕМОНТ:окна пластиковые, двухкамерные - фирма Висла;санузел на каждом этаже; все коммуникации (газ, вода - скважина, канализация - 3 кольца, электричество - 380 вольт);стены дома - газоблок;тёплый пол;выровненные стены под обои;погреб, сарай, теплица и большая веранда.ИНФРАСТРУКТУРА:Школа №1, Европейский лицей школьный автобус;Детский сад , маршруты: №143 (Оренбург (Пригородный автовокзал) - Вязовка), №144 (Оренбург (Пригородный автовокзал) - Приуральский), №141 (Оренбург (Пригородный автовокзал) - Островное), №158 (Нежинка -3 - Молл Мармелад)Областной тубдиспансер, Оренбургская районная больница, Городская больница №1ТЦ Армада 2, СГ Леруа Мерлен, Гипер Лента и тд.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 собственникбез долгов и обремененийза наличный расчетв ипотекусертификат материнский капиталБОНУС:Приобретая этот дом, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.Никакой комиссии при покупке