Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, Нежинский сельсовет, ...

Готовое решение, заезжай и живи Никакой стройки, ремонтов и тд. Ничего делать не нужно.Да, это СНТ, но все, что отличает эту локацию только улица, которая чуть уже, чем в ИЖС, дом четвёртый от центральной, широкой, отсыпанной дороги, 300 метров и ты на Нежинском шоссе. В остальном, нет никакой разницы, кроме названия.Давайте пройдёмся по главным плюсам:- Возвышенность, в конце марта, начале апреля участок сухой, при весеннем паводке в прошлом году не затопило, да и не могло даже в теории этого произойти.- Зимой регулярно чистят дороги, так как минимум 50 СНТ живёт круглогодично. - Газ, соответственно подключен современный двухконтурный котел, для отопления и приготовления горячей воды, а так же последовательно подключен электрический бойлер на 50 литров.- Интернет провайдер Фокус Лайф, следовательно высокоскоростной интернет и видео наблюдение.- Своя скважина 18 метров, с питьевой вкусной водой, мощное насосное оборудование с инвертором и гидроаккумулятором, вынесено в отдельное подвальное помещение за пределами дома (тишина). - Конечно же электричество.- Прописка Нежинка.Плюсы дома:- 2019 год постройки.- Индивидуальный, нетиповой проект, дом строился изначально для себя, а не на продажу как это часто бывает.- Стены керамзит блок, 12 см минвата, облицовочный качественно уложенный кирпич.- Полноценные два этажа, не мансарда.- Теплый пол весь первый этаж, включая санузел.- Качественные двухкамерные окна.- Свежий, красивый ремонт в светлых тонах, практически без амортизации.- Бетонная отмостка по всему периметру дома.- Наружное освещение с трёх сторон дома с красивыми светильниками.- Дом очень теплый, зимой максимальные платежи по газур.Плюсы участка:- Забор по всему периметру участка.- Ворота рольставни, открываются с пульта.- Бетонная площадка для двух автомобилей.- Красивые, большие многолетние туи.- 70 участка зелень, газон, туи, плодовые деревья. - Баня, беседка.Плюсы локации:- Дом находится по середине, между п.Пригородный и с.Нежинка, вся инфраструктура под рукой, школы, садики, магазины, кафе, реально нет необходимости ехать в город.- До города, 4-ёх полосная дорога, местами 6-и полосная, никаких пробок, в любое время суток 15-20 минут и ты в городе.- В пешей доступности остановка прям в СНТ, ходит круглый год автобус.- Школьный автобус разводит детей. - На соседней улице магазин с товарами первой и не только необходимости и парикмахерская.- Любые доставки, Яндекс еда, Лента и тд, в том числе такси.Так же по договорённости остаётся частично мебель.Самое главное, что цена объективно оправданна, готовым домом, участком и локацией, всё это Вы получаете по цене трёхкомнатной квартиры. В текущих реалиях, купить участок и с нуля построить такой дом, подключить все коммуникации, сделать ремонт, установить сантехнику, кухню и облагородить участок будет стоить минимум на 30 дороже от цены, за которую продаётся это готовое решение, не говоря уже о временных, физических и психологических затратах. Для наших клиентов: - Сертификаты и купоны на от наших партнёров напокупку мебели, скидки на кухонные гарнитуры, двери и строительные материалы. Объект проверен юристами компании Квадрат Недвижимость , даримдополнительную страховку на эту сделку Ресо-гарантия вподарок Ответственные за объект: - Руководитель компании Игорь Войцеховский- Специалист отдела продаж Наталья Лисичкина Наши клиенты часто отмечают высокий уровень сервиса и качествовыполненных работ агентством недвижимости Квадрат . Многие из них рекомендуютнаше агентство своим друзьям и знакомым. Только у нас вы получите полный пакетуслуг под ключ без дополнительных затрат. Позвоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр этойуникального дома Если вам понравился этот дом, но ваша текущая недвижимость ещё не продана, мы можемпредложить её нашим потенциальным покупателям.Арт.