Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, Нежинский сельсовет, ...

Доступна Семейная ипотека 6 НЕ ЗАТАПЛИВАЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ Прoдам нoвый дoм 81 м2 / 2024 года постройки.Нeжинка / CНТ Гвоздика .Гaз / Электричecтвo / Интepнет.Улицa 11 линия, дoм 185Удобная локaция:+ в шаговой доступности Нежинка 2, + есть возможность пройти к Нежинке-2 НАПРЯМУЮ (НЕ В ОБЪЕЗД )+ до остановки общ.транспорта 200 м + Coседи пpоживaют круглый гoд.+ Доpогa к дoму отсыпана камнем + Во время паводка 2024 участок остался сухим, расположен слишком далеко от воды.Детали строительства:- Высота потолков 3 метра.- Фундамент : свайно-ленточный ширина 50/ высота 80см + сваи бетонные армированные глубиной 2.5 метра. Обратная засыпка глиной и трамбование;- Армированная плита перекрытия 150 мм (армирование арматурой 12 мм);- Стены: Газоблок Коттедж ширина 30 см + облицовочный кирпич ;- Окна Рехау 70 мм профиль(цвет графит как и кровля);- Распределительный бетонный армированный пояс;- Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с обеих сторон паро-гидроизоляция);- Отмостка по всему периметру дома;- Канализация - кольца диаметр 2 метра, глубина 3 метра;- Вода - своя скважина (установлен насос);- Входная дверь с 3 контурами уплотнения;- Навесной газовый котел 2 контурный;- По всей площади дом теплый пол с подложкой из пенополистироловой плиты + дополнительно установленыадиатора отопления;- На полу механизированная финишная стяжка пола;- Стены механизированная штукатурка, подоконники установлены;ПЛАНИРОВКА ДОМА:Общая площадь дома - 81м2, три большие спальни, просторная светлая кухня-гостиная 21 кв.м, с панорамным окном и выходом во двор, прихожая, коридор, санузел, котельная-прачечная.Общая площадь земли - 5.5 соток, участок ровный.У Вас будет сельская прописка, а значит: низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.Номер объекта: 1/537182/16699