Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский ...

Арт.ПРОДAETCЯ ДОM В СНТ ГЕОЛОГ Большой, крaсивый дом площадью 100 м2 по улице Яблоневая на участке 5 соток ДОМ: - свайно-ростверковый фундамент из цемента марки М600;- стены заводской керамзитоблок (300мм), утеплитель каменная вата (100мм), вент-каналы, керамический облицовочный кирпич (BRAER) выложен в стиле баварская кладка , качественный полноценный армопояс по всем несущим стенам дома;- армированная черновая стяжка пола (см. фото);- теплый пол (7 контуров) по всему дому выполнен из металлопластиковой трубы фирмы VALTEC, на каждый радиатор проведен собственный отдельный отвод в теплоизоляционной оплетке;- крыша металлочерепица цвета графит , вытяжка дома осуществляется по вент-каналам внутри стен, утепление потолка каменная вата 200 мм;- отмостки по всему периметру дома; ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: - механизированная стяжка пола из цемента марки М600;- штукатурка стен по маякам (под обои);- отделка потолков ОСБ;- электричество по ГОСТу, розетки, выключатели;- биметаллические радиаторы отопления;- высококачественный 70 мм оконный профиль цвета графит , энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет, откосы, подоконники;- утепленная металлическая входная дверь с терморазрывом. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: - отдельная прихожая;- большой коридор; - 3 просторные и светлые спальни;- кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на просторную террасу;- 2 санузла (один раздельный санузел + котельная с/у);- высота потолков 3 м;- дверь в котельную для быстрого доступа со двора; КОММУНИКАЦИИ:- вода индивидуальная скважина, расположенная снаружи дома;- канализация септик 2 шт. (отдельный колодец из кухни-гостиной диаметром 1,5 м и из санузла с котельной диаметром 2 м);- электричество центральное- газ (подключение оплачено застройщиком, подведение планируется в начале 2025 г.);- универсальный двухконтурный газовый котел; Сельская прописка По переднему краю участка будет установлен забор из профлиста.Так же на участке расположен небольшой дачный домик 4м х 6м (см. фото), который можно будет оборудовать под баню РАСПОЛОЖЕНИЕ: СНТ Геолoг расположен мeжду с. Пoдгopoдняя Пoкpoвка и Пaвлoвка с выездом на трассу федерального значения Р-239 (недавно произведен капитальный ремонт трассы). До центра города 20 минут на автомобиле. До остановки общественного транспорта 2 мин. пешком (круглогодичные маршруты).Рядом в пешей доступности, перейдя через освещаемый пешеходный переход, в селе Покровка расположены новая школа, детский сад, больница, Аграрный колледж, спортивные секции, отделение Сбербанка, МФЦ, почта, Дом культуры, тренажерный зал, ЗАГС , библиотека, сетевые магазины, оzоn, wb и тд. Платежи сельские, небольшие, даже в самый холодный зимний месяц. Дороги в зимний период чистят регулярно.От трассы до дома ведет асфальтированная дорога, быстрый и удобный выезд на трассу. ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ 3 И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ОТ 5,7 ОФОРМЛЕНИЕ: полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах; помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках; материнский капитал на оплату и на первый взнос, а также другие сертификаты; помощь в оформлении ипотеки. Просмотр по предварительной договоренности. Торг