Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, ...

Продается уютный дом 86 кв.м в ТСН Ивановское, улица Пойменная ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT - ИПОТЕКУ 6 Ваш шанс стать владельцем великолепного дома в активно развивающемся районе Этот дом расположен в непотопляемой зоне, что гарантирует вам безопасность и комфорт. Что вас ждет?Дом сдан с качественной предчистовой отделкой. Вы сможете сразу приступить к созданию уюта и стиля, так как стены выровнены под маяк механизированной штукатуркой, а финишная шпаклевка уже нанесена для поклейки обоев. Сельская прописка обеспечит вам низкие коммунальные платежи по сельским тарифам, что значительно сэкономит ваш бюджет Планировка дома:- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок.- Три уютные спальни, где каждый сможет найти свой уголок для отдыха.- Совмещенный санузел, который удобно разместится в вашем новом доме.Характеристики дома:- Стены из керамзитных блоков с утеплителем и облицовочным кирпичом.- Надежная крыша с паро- и гидроизоляцией, покрытая металлочерепицей.- Свайно-ленточный фундамент с глубиной свай 2,3 метра — залог долговечности вашего жилья.Габариты:- Общая площадь: 92 м- Жилая площадь: 65,3 м- Просторная кухня-гостиная: 25 м- Высота потолков: 3 м (в черновом варианте), 2,90 м (после чистовой отделки).Удобства:- Теплые полы по всему дому — комфорт в любое время года.- Двухконтурный навесной котел и радиаторы отопления обеспечат тепло и уют.- Окна с тройным стеклопакетом и качественная металлическая дверь добавляют надежности и безопасности.Коммуникации:- Электрика, разведенная по ГОСТу, с мощностью 15 кВт.- Газ, собственная скважина на 30 метров и септик из трех колец.Отличное расположение:Широкая дорога и удобный круглогодичный подъезд. Зимой дороги чистят, что делает ваш путь безопасным. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (автобус 149) и школьный автобус. В 2 км находятся детский сад и школа, с организованной развозкой детей. Магазин также в пешей доступности.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома Звоните сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр Торг уместен. Код пользователя: 166534Номер в базе: 3469720