Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Южный урал ул. ...

Общая площадь 140.9 кв.м.Жилая площадь: 100 кв.м, кухня - 30 кв.м. косметический ремонт. В доме:аздельных санузлаДом 1-этажный,кирпич-монолит, 2018 года постройкиПредлагaeм вaшему внимaнию отличный большой дом, c забoрoм и гаражoм на 2 машины, в дaнной лoкaции Вне зоны подтопления, отличное место, чтобы жить, растить детей и наслаждаться тишиной, свежим воздухом и красотой природы.Выгодное месторасположение позволяет пользоваться всей инфраструктурой в шаговой доступности Дорроги заасфальтированы, зимой регулярно чистят.Расположение:- 8 мин от центра Оренбурга,- 5 мин. от ул. Донгузкая- Илекское шоссе, удобная транспортная развязка- популярное и востребованное направлениеОбщая площадь дома составляет 140,9 кв.м. и включает в себя кухню - гостиную с выходом на террасу, 3 просторные комнаты, большой коридор, санузел раздельный, гардеробная и котельная, также крытая терраса и крыльцо.Конструктив дома:- высокий фундамент свайно-ленточный, глубина свай 2 метра, через 1.5 метров- стены - пеноблок, облицовочный кирпич, армопояс- крыша - четырехскатная, утеплитель 20 см., теплоизоляция, покрытие профлист, отливы- снаружи и внутри участка места для декоративных насаждений- забор - кирпич-профлист по всему периметру участка, есть автоматические ворота, навес.- гараж на 2 машины с электрическими воротами-дом строили на 2 этажаКоммуникации:- вода - скважина 25 метров, артезианская вода, котел двухконтурный- свет- газ- канализация - септик 3 кольца- все коммуникации подведеныРемонт:- окна пластиковые, двойной стеклопакет, 72 профиль- стены оштукатурены и выровнены под маяки- теплые полы по всему дому, керамогранит- радиаторы отопления- санузел раздельный в кафеле- входная дверь с терморазрывом- в доме полностью разведена электропроводка по ГОСТу (медь)Инфраструктура:- сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, Находка и многие другие- Южноуральская школа, дворец культуры, хоккейная коробка- новый детский сад- ФАП- аптеки, почта, ветаптека- церковь- частные продуктовые магазины, рыбный цех- автомойка, автосервис, автозаправочные станции, автосалон- банкоматы - Сбер, Альфа и пр.- кафе, закусочные и бар- Ипподром, конный клуб ГрандЛЕГКО КУПИТЬ:- ипотека- сертификат- наличный расчет-Помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки на всех этапах бесплатно.- Мы гарантируем юридическую чистоту недвижимости, которую продаем- Содействие в одобрении ипотеки. 98 одобренных ипотечных кредитов