Дом 150 м на участке 10 сот.

шикарный кoттедж пpoдаeтся. Евроpемoнт. Все удобствa. Bсё прoдумaнo дo мeлочей. Стрoили для сeбя. Нe в зaлoгe банкoв, долгoв нeт. ГOД ПОCТРOЙКИ.- ФУHДАMЕHT: cвайнo-лентoчный, диамeтр 30 cм, глубинa 3 м., рaсстoяниe между сваями 3 м.- ПOЛЫ: заcыпaнo глиной, подушкa ПГС, зaлито бетоном 15см., уложен тёплый пол, залито бетоном 6 см.- СТЕНЫ: блочные в блок, утеплитель - пенопласт 100, декоративная минеральная камешковая штукатурка ( короед ) Церезит;- КРЫША: доска обрезная - балки 100*200 мм, стропилы 50*150, обрешетка 25*150; покрытие - металлочерепица Каскад с гидроизоляцией, утеплитель базальтовый в три слоя по 5;- ЭЛЕКТРОПРОВОДКА медная: ГОСТ, кабель 1.5, 2.5, и 4; энергоснабжение 380 Вт 0.4 кВт.;- ОТОПЛЕНИЕ: двухконтурный газовый котел, система теплый пол водяная, радиаторы биметалл;- ВОДА И СЛИВ: вода центральная; сливные ямы 3 шт.: 12 кубов для ванной; 17 - кухня и туалет; 10 - для бани. Удобные подъездные пути для обслуживания.- ОТДЕЛКА ВНУТРИ: пластиковые окна двухкамерные с ламинацией под дерево; стены штукатурка и шпаклевка Кнауф по маякам; наклеены современные обои; потолки в гостиной, кухне и ванной - натяжные с точеными светильниками, в остальных комнатах шпаклеваны и окрашены (гипсокартон, стеклохолст); пол наливной с водяной системой теплый пол везде, кроме спален, покрытие - кафель и ламинат; межкомнатные двери с хорошей фурнитурой в одном стиле.- УДОБСТВА: санузел отдельно от ванной, стены и пол в кафеле, сама ванная акриловая шириной 1 м., очень вместительная, установлена раковина и тумба, полотенцесушитель хромированный.- МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР: В доме имеется три вместительных встроенных шкафа-купе, останется новому хозяину. Кухонный гарнитур дорогостоящий, делали под заказ, с доводчиками, со встроенной посудомоечной машиной, индукционной варочной поверхностью и духовым шкафом. Два панорамных окна в гостиной и на кухне с выходом на террасу.- ВО ДВОРЕ: вокруг дома отмостка, парковочная и пешеходная зоны заасфальтированы. Построенный из керамзитоблока под одной крышей гараж + баня (недострой) + погребка с погребом. Уличный туалет. Тепличка. Двор имеет второй выход (калитка на фото) на технический проезд. Между домом и гаражом залит ленточный фундамент и отсыпан, то есть двор имеет современный двухуровневый вид. Многолетние насаждения: две яблони, две сливы, малина. Забор двухметровый.- В ПОСЕЛКЕ имеется: детский сад, районная больница, почта, школа и автошкола, пункт выдачи Озон, магазины, кафе-бар и пр. До города Оренбурга доехать без пробок можно за 15 минут (лично засекали).- Отвечаю на вопросы желающих купить данный шикарный дом: не подходит сельская и семейная ипотека. Подходит ипотека обычная, наличный расчет, сертификаты. Просим на просмотр договариваться заранее, т.к. не всегда бываем дома. На все возникшие вопросы ответим по телефону. Ждем ваших звонков.