Дом 135 м на участке 6 сот.

Пpoдаeтcя готoвый дом с гаражoм в поcелкe Соловьевка. Цeна oт зacтpoйщика. Без перeплат. Бeсплатное сопровoждeние cделки oт нaшeго агентcтвa.Ecли хотитe пpиобpеcти пo-нacтoящему качecтвенный дом по чeстной ценe, то paссмотрите этот ваpиант.Cдача: октябрь. Поселок Соловьевка - напротив Подгородней Покровки.НЕПОДТОПЛЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ.Действует семейная ипотека, 6 . Первоначальный взнос 20 .Можем провести сделку с бесплатной электронной регистрацией Если у вас еще не одобрена ипотека, обращайтесь - сделаем в лучшем виде Продадим в короткий срок ВАШУ недвижимость, если понадобится.Работаем с сертификатами, выдаваемыми пострадавшим от паводка Просто посмотрите на карту. Все сразу станет понятно. Это центр Соловьевки, вокруг - новые дома, почти на всех улицах уложен свежий асфальт этим летом.Капитально отремонтированная школа, сад, магазины, администрация и ФАП. И тут же речка, живописная природа - просто ВСЁ рядом И город тоже буквально в 5-7 минутах езды.О поселке:Соловьевка – самодостаточный поселок с хорошими перспективами (в новой части выкуплены участки нашими застройщиками). Стоит рассмотреть ее в качестве своего нового места жительства Свой дом в нескольких минутах езды от города - это мечта. Ценник ПОКА значительно ниже, чем в соседней П.Покровке.Подойдёт для людей, которые устали от городской суеты, ценящих комфорт и спокойствие. Свежий воздух, наличие реки (на безопасном расстоянии).Земли ИЖС. Сельская прописка (низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.)Немаловажный момент – хорошее качество воды в данной местности Инфраструктура:Дороги заасфальтированы, зимой чистятся. Удобные широкие подъездные пути. Есть остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно доехать до Оренбурга.В поселке имеется вся инфраструктура: детский сад, школа, продовольственные и хозяйственные магазины, ФАП, ДК.О доме:Общая площадь - 135 м2. (вместе с крыльцом). Общая площадь застройки - 147 м2.Участок 6 соток.Фундамент: свайно-ленточный общей высотой 120 см., 57 свай, через каждые 1,5 метра, толщиной 30 см. на глубину 2,5 метра. Использовалась арматура 12 мм.Стены: керамзитоблок 30 + утеплитель 10 + облицовочный кирпич 12. Итоговая толщина 55 см. Учитывая наличие теплых полов в совокупности с радиаторами отопления, а также надежное утепление потолка, цоколя, отмостки, качественные окна, дверь с терморазрывом, в этом доме вам точно будет тепло Крыша: металлочерепица. Потолки утеплены минватой слоем 15 см. и подшиты УСБ. Паро-, гидроизоляция, все как положено Утепленный армопояс. Исключены любые возможные мостики холода .Планировка:Кухня-гостиная с выходом во двор, 3 спальни, санузел, котельная, коридор, крыльцо, гараж.Качественная предчистовая отделка:Выровненные полы, стены - под обои.Тёплые полы (под полами пенополистирол), двухконтурный газовый котел, радиаторы отопления, утепленная металлическая входная дверь, пластиковые окна. Разведена электрика, водопроводные и канализационные трубы.Коммуникации:Дом сдаётся с заведенными и подключенными коммуникациями: газ, свет, вода из скважины (глубина 45 м.) + насос, автономная канализация.Преимущества данного дома: Теплый гараж. Построен надёжным, опытным застройщиком из качественных материалов, с соблюдением всех норм. Высота фундамента 120 см. Потолки 3 м. 2 слоя цокольного кирпича. Высокий дом. Дополнительная теплоизоляция полов снизу. Отдельная котельная, в которой можно установить дополнительную сантехнику, организовав там второй санузел. Продуманная система вентиляции. Армопояс с изоляцией. Отмостка, бетонная площадка перед гаражом. Местоположение и еще раз местоположение Полный доступ к инфраструктуре. Перед домом достаточно большой свободный участок земли, на котором вы можете расположить цветник или посадить декоративные и даже плодовые деревья Как купить:- наличный расчет.- продажа вашего жилья через наше агентство.- ипотека (окажем помощь в одобрении).- материнский капитал.- различные сертификаты, В ТОМ ЧИСЛЕ НА ПОКУПКУ/СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ПОСТРАДАВШИМ ОТ ПАВОДКА Успейте забронировать Дом подобного качества за такую стоимость пробудет в продаже недолго. Если у вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ Показ в любое удобное время, в том числе вечернее.Анастасия.(Аттестат Оренбургской Гильдии Риэлторов №РОСС RU РГР ТОС 56 АН 00541)