Свободного назначения, 830 м

Сдается помещение, находящееся на первом этаже двухэтажного комплекса общей площадью 1301,5 кв.м.,(сдаче в аренду подлежит площадь 830,3 кв.м, их них 672 кв.м. площадь основного зала 158,3 площадь вспомогательных помещений), расположенное на земельном участке площадью 13 653 +/- 41 кв.м.ЗУ в собственности. Адрес: Оренбургская область, Оренбургский Р-н. п. Пригородный с/с, левая сторона автодороги Оренбург-Орск-Шильда-граница Челябинской области, 11 км+965мМатериал стен помещения:- Керамзитоблоки (толщина стены 400мм), снаружи утеплен негорючим утеплителем 100мм и обшиты профлистом.- Крыша плиты перекрытияПол — керамогранит.Высота до перекрытия 3670 ммПомещение обеспечено необходимыми для функционирования и эксплуатации коммуникациями:- водоснабжение;- водоотведение;- газоснабжение;- электроснабжение;- теплоснабжение (отопление водяное, традиционное, от газовой котельной)Расположение на одной из основных загородных магистралей является преимуществом. В непосредственной близости находятся дачные массивы и современные комплексы индивидуального жилья. Первая линия и отсутствие заграждений обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность.Так же в данном здании расположена одна из крупный ветеринарных лечебниц, что образует дополнительный трафик.Подходит для использования как производственное помещение, так и для хранения и складирования ТМЦ, а так же:- выставки и реализации сельскохозяйственной техники и запчастей;- торговли автомобилями;- для продуктового супермаркета.- торговли товарами для сада и огорода;- торговли товарами для отдыха и туризма;Стоимость квадратного метра аренды объекта составляет в месяц.