2-к кв. Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Пригородный ...

Просторная квартира площадью 57 кв. м расположена в современном монолитном доме с закрытой территорией и контролируемым въездом. Ключевое преимущество объекта — удачное сочетание городского комфорта и выгодных сельских тарифов на коммунальные услуги. Планировка включает изолированную комнату и кухню-гостиную площадью 18 кв.м и спальню, что создает удобное пространство для жизни и приема гостей. Две застекленные лоджии увеличивают полезную площадь: одна используется как зона хранения - там сделан погреб, вторая оборудована под рабочий кабинет с качественной звукоизоляцией. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту с использованием практичных материалов, проложены коммуникации для интернета и кабельного телевидения, установлены счетчики воды и металлическая входная дверь. Автономное домовое отопление. Новым хозяевам остается встроенная кухня и шкафы в прихожей.Дворовая территория благоустроена: предусмотрены гостевой паркинг, детская площадка с резиновым покрытием и зоны отдыха с лавочками. В пешей доступности (3-5 минут) расположены остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города, пункт выдачи заказов Валдберис и студия английского языка. Инфраструктура района включает все необходимое для повседневной жизни: отделения Сбербанка и почты, МФЦ, продуктовые магазины сетей Магнит и Пятерочка , спортивный клуб Боец с тренажерным залом и единоборствами, футбольный стадион с искусственным покрытием. Администрация поселка Пригородный находится в 7 минутах ходьбы, что упрощает решение бюрократических вопросов. Объект подойдет для семей с детьми или удаленных работников, ценящих баланс между доступной стоимостью содержания жилья и развитой инфраструктурой. Монолитная конструкция дома обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию, а отсутствие соседей сверху и снизу (квартира расположена на промежуточном этаже) добавляет приватности. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, возможен как быстрый расчет, так и рассмотрение вариантов ипотеки. Код пользователя: 183113Номер в базе: 8513559