Дом в посёлок Пригородный, Лесная улица, 7 (167 м)

Арт.Продается дом с гаражом класса КОМФОРТ в самом престижном, развитом и респектабельном поселке Пригородный Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от городской суеты, но в то же время со всей развитой инфраструктурой недалеко от дома. Асфальтированная дорога Общaя площaдь дома составляет 167 м2, pасполoжeн на учaстке 6 соток Конструктив дома. Фундамент: свайно-ростверковый. Стены: 62 см (керамзитоблок 40см + утеплитель 10см + облицовочный кирпич 12 см в стиле баварская кладка ). По всему дому армопояс, отмостки, бетонный въезд в гараж. Крыша: качественная металлочерепица каскад , что гарантирует прочность и долговечность конструкции, гидро-паро-изоляция, вентиляция, утеплитель минеральная вата толщиной 20 см. Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями. Вода, газ и электричество ЦЕНТРАЛЬНЫЕ Септик (возможность подключение к центральной канализации, через дорогу колодец) В oтдeлку вхoдит: стены черновые, выполнена полусухая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены качественные пластиковые панорамные окна, проложены теплые полы, выполнена полусухая стяжка пола, установлен итальянский двухконтурный газовый котел на 240 м2, металлическая входная дверь с терморазрывом. Плюс дома заключается в том, что вы без труда сможете внести свои коррективы в разведенную электрику, хотя она и так продумана до мелочей Ну а уже затем приступить к штукатурке стен. Планировка: кухня-гостиная 43 м2 с панорамными окнами и выходом во двор, мастер-спальня площадью 15 м2 с собственным санузлом и гардеробной, две спальни по 19 и 17 м2, совмещенный санузел, просторная котельная имеет сквозной проход из гаража в жилой дом, коридор 14 м2, крытое крыльцо. Гараж площадью 25 м2 с электрическими рольворотами от известной фирмы DoorHan позволит не только парковать свой автомобиль, но и разместить стеллажи для хранения инвентаря, инструмента и т.д. Дом просторный и светлый, т.к. в большинстве комнат установлены огромные панорамные окна. На территории участка по вашему желанию вы сможете разместить зону барбекю, установить каркасный бассейн, или просто сделать зону отдыха на свежем зеленом газоне. Снаружи дом выполнен в современном брутальном стиле из темного кирпича, крыша дома цветовой гаммы графит . Продуманная до мелочей планировка позволит вам проводить свое личное время в кругу семьи с удобством и комфортом, не нуждаясь ни в чем. Приобретая этот проект вы точно выделитесь своим взглядом на современные тенденции нашего времени. Локация, на которой располагается дом с участком находится недалеко от выезда на Нежинское шоссе Несмотря на это сама улица Лесная находится вдали от главных дорог и автомобильного трафика, что оградит вас от постоянного шума моторов. Буквально в 5 минутах ходьбы находится самое сердце поселка Пригородный: ледовый дворец Олимпиец, стадион Пригородный, ТЦ Первый Пригородный, ЗАГС. Так же рядом находится все необходимое для жизни современной семьи: Школа №1, детские сады, стоматология, рестораны, кафе, бары, кофейни, салоны красоты, сетевые продуктовые магазины, аптеки, почта, пункты выдачи заказов всех известных маркетплейсов. В 10 минутах ходьбы расположена парковая зона, где вы сможете всей семьей отдохнуть на природе в выходные или прогуляться после трудового дня. Рядом проходят улицы: Нежинское шоссе, ул. Центральная, ул. Безымянная, ул. Шоссейная, Широкий проезд, ул. Луговая, Звездный проспект. До центра города Оренбурга 15 минут на автомобиле, 6 минут до удобной транспортной развязки Нежинского с Загородным шоссе, и вы можете попасть в любую точку г. Оренбурга Так же 7 минут езды до ТРЦ Армада-2 и строительного супермаркета Лемана Про. ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Подойдет СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА. Возможен расчет вашей недвижимостью Юридическое сопровождение сделки. Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Подгородняя Покровка, Ростоши) Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече. С уважением, Дмитрий Погорелов.