Дом 125,8 м на участке 6,3 сот.

Хoтитe купить дом?СЕМEЙНАЯ ИПОТEКA 6 Дом напрямую от прoвeреннoгo зacтpойщика Без нацeнки Пpoдам дoм 125,8 кв.м на учаcтке 6,33 coткив сeле Подгорoдняя Покpовкa, улицa Самарcкая - здecь нoвыe дoма, аcфaльтиpовaннaя доpoга, блaгoустpoенные обoчины, заcажена дepeвьями. Установлен шлагбаум на въезде Дом отличного качества:• Построен с соблюдением стандартов и технологий строительства весной 2025 года• Площадь 125,8 кв.м • три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - и на задний двор; два санузла ( один совмещенный, второй - котельная - можно установить унитаз, стиральную машинку)• в санузел установлены унитаз и раковина - соответствует нормам. • фундамент свайно-ленточный, стены --креамзитоблок + утеплитель и облицованы кирпичом «баварская кладка , кровля - качественная металлочерепица, потолок подшит плитой ОСП, утеплитель 20 см минвата;• ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стены выровнены гипсовой штукатуркой, ошпаклеваны под покраску или обои, выполнен качественный электромонтаж проводки, установлены розетки, выключатели,; на полу - полусухая стяжка в один уровень во всем доме.Коммуникации:• теплые полы во всем доме, установлены радиаторы отопления под окнами дополнительно - все управляется отдельно из котельной ( см. видео)• двухконтурный газовый, электронасос для равномерного распределения тепла• электропроводка по госту, розетки и выключатели, отдельные автоматы по группам ( щиток в котельной) • вентиляция и вытяжки в санузле, котельной и зоне кухни• локальная канализация - яма 3 бетонных кольца по 1,5 метра• вода центральная заведена в дом • Видеодомофон - установлена панель управления в доме с возможностью подключения ворот и калитки УЧАСТОК:• Площадь 6,33 сотки правильной формы, очищен• Забор с 4-х сторон из качественного проф листа• Откатные ворота с лицевой части и есть дополнительный проезд с воротами на задний двор• залита бетонная площадка под авто, дорожки, отмостка вокруг домаИнфраструктура: Поселок находится в 8 км от Оренбурга - 15 минут на авто до центра города •Отличное благоустройство - дороги асфальтированы, тротуары, бордюры , озеленение • 3 детских сада • 2 школы • врачебная амбулатория • все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs• до города ходит общественнный транспортПо документам проходит по семейной ипотеке 6 , быстрый выход на сделку Покупая данный дом, вы получаете полное юридическое сопровождение и одобрение ипотеки в подарок Если вы рассматриваете покупку дома в таких поселках, как п. Ленина, Заречье, Пригородный, имени Куйбышева, Нежинка, Ростошинские Пруды, имени 9 января, Южный Урал, Весенний, Ивановка, Экодолье, Приуралье, Марьино, Павловка, Раздолье, Пушкино, то обратите внимание на наше предложение Звоните или пишите в чат Отвечу на все вопросы, организую просмотр дома Динар Арсланов - сертифицированный агент по недвижимости, аттестат Российской Гильдии Риэлторов - меня рекомендуют близким.