Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Подгородняя ...

ГОТОВЫЙ ДОМ в с. Подгородняя Покровка со всеми коммуникациями ГАЗ ЗАПУЩЕН, ОТОПЛЕНИЕ РАБОТАЕТ, лицевые счета открыты.ТАРИФЫ СЕЛЬСКИЕ. Большая экономия на коммунальных платежах, ОСАГО и т.д.УЧАСТКИ НОРМАЛЬНОЙ ШИРИНЫ, СОБЛЮДЕНЫ ВСЕ ОТСТУПЫ, ЕСТЬ ПРОЕЗД НА ЗАДНИЙ ДВОР Подходят СЕМЕЙНАЯ и IT-ИПОТЕКА, различные сертификаты.Посёлок один из самых развитых в Оренбургском районе, на его территории: 2 школы, 2 детских сада, детские площадки, магазины, МФЦ, амбулатория, различные ПВЗ (WB, OZON, Yandex), автосервисы, автомойки, аптеки, Аграрный колледж, дом культуры, ветеринарная клиника, банкоматы и т.д.ДОРОГИ ЧИСТЯТ ЧАЩЕ, ЧЕМ В ГОРОДЕ Летом стригут траву, регулярно убирают мусор и т.д. Асфальтируют новые улицы. НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЭТО НЕТ ХОДИТ РЕГУЛЯРНЫЙ АВТОБУС (прямо по этой улице) До посёлка ведёт новая 6-полосная трасса с освещением. От города 5 минут. ПЛАНИРОВКА:- Просторная и светлая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (28.5 кв.м.) с выходом в котельную/кладовую и на терассу. Есть возможность разместить КУХОННУЮ СТОЛЕШНИЦУ ПОД ОКНОМ и готовить с видом на собственный участок.- Отдельная КОТЕЛЬНАЯ/КЛАДОВАЯ/ПОСТИРОЧНАЯ;- ПРОСТОРНЫЙ САНУЗЕЛ С ОКНОМ (5 кв.м.).- ОТДЕЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ТУАЛЕТ.- 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ правильной формы (14.0 + 12.7 + 12.6 кв.м.).- Открытая ТЕРРАСА.* На фото 2 варианта расстановки мебели. МАТЕРИАЛЫ:- Фундамент: свайно-ленточный, сваи диаметром 400 мм. глубиной не менее 2.2 метра, (есть схема свайного поля), арматура металлическая.БЕТОН ТОВАРНЫЙ с документами - Стены: качественный заводской керамзитоблок + утеплитель (50+50 мм) минваты + облицовочный керамический кирпич.- Крыша: металлочерепица Монтерей цвет RAL 8017 (шоколад), утепление перекрытия 200 мм. минваты (4х50 мм). МЕМБРАНЫ: гидро и пароизоляция. Есть КОНТРОБРЕШЕТКА.- Окна двухкамерные заводские Rehau Grazio (70мм.) установлены в теплый контур откоса.УСТАНОВЛЕНЫ ПОДОКОННИКИ - Входная дверь с терморазрывом.- Стены сначала оштукатурены ПЦС, потом ошпаклеваны.- СТЯЖКА, ОТМОСТКА И ЦОКОЛЬ УТЕПЛЕНЫ ЭППС Техноплекс. ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:- ПО ВСЕМУ ДОМУ ТЕПЛЫЙ ПОЛ (6 контуров, МЕТАЛЛОПЛАСТИК) и радиаторы отопления.- Газовый котел - корейский Kiturami 24 кВт. двухконтурный с комнатным датчиком температуры.- ВОДА - скважина >60 метров.- Канализация - септик.- Электричество разведено, установлены подрозетники и выключатели + розетки на время ремонта во всех помещениях.На участке впереди ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (залита площадка), сзади достаточно земли для огорода, бани или других хоз.построек.ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ УЧАСТКА НА +1 СОТКУ.БОЛЬШАЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: можно разместить даже фуру, высадить сад.УЧАСТОК ВЫРОВНЕН, установлены столбы для забора.Вдоль проходит линия высокоскоростного Интернета/ТВ (Уфанет).Отличная альтернатива поселкам: Заречье, Ленина, Павловка, Ивановка, Экодолье, Нежинка.Просмотр по предварительному звонку