Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Подгородняя ...

ГОТОВЫЙ ДОМ в с. Подгородняя Покровка.ГАЗ ЗАПУЩЕН, ОТОПЛЕНИЕ РАБОТАЕТ Можно делать ремонт и жить. Подходят СЕМЕЙНАЯ и IT-ИПОТЕКА Подходят сертификаты Минстроя Посёлок один из самых развитых в Оренбургском районе, на территории: 2 школы, 2 детских сада, детские площадки, магазины, МФЦ, амбулатория, различные ПВЗ, аптеки, Аграрный колледж, дом культуры, ветеринарная клиника, банкоматы и т.д. ХОДИТ РЕГУЛЯРНЫЙ АВТОБУС (прямо по этой улице) ПЛАНИРОВКА:- Просторная и светлая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (28.5 кв.м.) с выходом в котельную/кладовую и на терассу. Есть возможность разместить КУХОННУЮ СТОЛЕШНИЦУ ПОД ОКНОМ и готовить с видом на собственный сад.- КОТЕЛЬНАЯ/КЛАДОВАЯ: в доме обязательно должны быть места хранения для хозяйственной утвари и инструмента, сезонных вещей, для размещения стиральной/сушильной машины и т.д. В данном случае об этом не забыли - ПРОСТОРНЫЙ САНУЗЕЛ С ОКНОМ (5 кв.м.).- ГОСТЕВОЙ ТУАЛЕТ.- 3 СПАЛЬНИ правильной формы (14.0 + 12.7 + 12.6 кв.м.).- Открытая ТЕРРАСА. МАТЕРИАЛЫ:- Фундамент: свайно-ленточный, сваи диаметром 400 мм. глубиной не менее 2.2 метра, (есть схема свайного поля), арматура металлическая 12 мм.БЕТОН ТОВАРНЫЙ с документами - Стены: качественный заводской керамзитоблок (произведенный на австрийском оборудовании) + 100мм. утеплителя минваты + облицовочный керамический кирпич Белебей, цвет Солома .- Крыша: металлочерепица Монтерей от Krovelson, цвет RAL 8017 (шоколад), утепление перекрытия 200 мм. минваты (4 слоя). МЕМБРАНЫ: гидро и пароизоляция. Есть КОНТРОБРЕШЕТКА.- Окна двухкамерные заводские Rehau Grazio (70мм.) установлены в теплый контур откоса.ЕСТЬ ПОДОКОННИКИ - Входная дверь с терморазрывом Isoterma.- Стены сначала оштукатурены ПЦС, потом ошпаклеваны.- Стяжка, отмостка и цоколь утеплены ЭППС Техноплекс. ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:- ПО ВСЕМУ ДОМУ ТЕПЛЫЙ ПОЛ (6 контуров) и радиаторы отопления.- Газовый котел - корейский Kiturami 24 кВт. двухконтурный с комнатным датчиком температуры (ОЧЕНЬ ВЫГОДНО и комфортно в использовании).- ВОДА - скважина >60 метров (колодец - 3 кольца).- Канализация - септик (3 кольца+добор).- Газ заведен, открыт лицевой счет.- Электричество разведено, установлены подрозетники и выключатели + розетки на время ремонта во всех помещениях. Дом удачно расположен НА ВОЗВЫШЕННОСТИ.На участке впереди ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (залита площадка), сзади достаточно земли для огорода и бани или других хоз.построек. СБОКУ ЕСТЬ ПРОЕЗД НА ЗАДНЮЮ ЧАСТЬ УЧАСТКА ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОГРОМНАЯ (можно разместить даже грузовик, сделать сад.УЧАСТОК ВЫРОВНЕН, установлены столбы для забора.Вдоль участка проходит линия высокоскоростного Интернета/ТВ (Уфанет). В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: остановка, школа, детский сад, амбулатория, магазин.До села ведёт новая 6-полосная трасса с освещением. От города 5 минут.Отличная альтернатива поселкам: Заречье, Ленина, Павловка, Ивановка, Экодолье, Нежинка, Пригородный. ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ