Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нежинка ул. ...

Код объекта: 1170282. ПРОДАЁТСЯ ДОМ С СОВРЕМЕННОЙ ПЛОСКОЙ КРОВЛЕЙ в п. Нежинка, ул. Тенистая, д. 20 ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН, ПОРЯДОЧНЫЙ КОНТИНГЕНТ ВОКРУГ ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ИСКУССТВО ЖИТЬ В ГАРМОНИИ С ОКРУЖАЮЩИМ МИРОМ И С САМИМ СОБОЙ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ РЯДОМ РАСПОЛОЖЕН ЛЕС И ОЗЕРО РЫБАЛКА, ГРИБЫ, ОТДЫХ НА ПРИРОДЕ ВСЁ РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНИЕ: престижный поселок НЕЖИНКА Дубовая роща (рядом Дворянское Гнездо ) ДОМ расположен в уединенном месте в районе санатория Дубовая Роща , в окружении живой сосновой изгороди.ИНФРАСТРУКТУРА:• Курсирует автобус с Неженского лицея - развозка детей до дома • Детский сад в шаговой доступностиО ДОМЕ:• Площадь дома: 210,5 м2• Площадь участка: 10 соток, огорожен с трех сторон проф.лист, фасад оформлены столбушки из клинкерного кирпича ; Особенности:• Стены из газоблока.• Облицовка клинкерный кирпич;• Фундамент монолитная плита УШП ( 1.Выемка грунта до 1.2 метра 2.Трамбовка существующего грунта в котловане 3. Отсыпка щебнем 4.Трамбовка щебня 5. Отсыпка ПГС по щебню (расклинцовка) 6.Отсыпка Елшанским песком послойно 1 метр с трамбованием каждые 10-15 см и проливкой мелкой воды. 7. Далее подушка ПГС 10 см 8. Перфорированная мембрана 9. Армирование ф12 и ф 16 под несущие конструкции 10. Заливка бетоном) • Выполнен дренаж по периметру дома;• Кровля утепленная монолитная плоская + мембрана пвх ( 1.Монолитное перекрытие, с армировкой из арматуры ф12 2.утепление хпс карбон в два слоя 3. стяжка с разуклонкой под ливневые выхода 4. подложка 5. ПВХ мембрана ) ;• Ремонт черновой;• Кухня-гостиная 51 кв.м• Спальня 16 м с отдельной гардеробной комнатой;• Спальни детские 2 шт - по 13,54 и 12,57 метров • Сан. узел гостевой с САУНОЙ 10 м.• Сан. узел с ванной 8 м.• Кладовая с кухни вход - 7 м.• Котельная / ПОСТИРОЧНАЯ - 10 м.• Терраса (выход с кухни и из спальни) - 40 м.• Тамбур с выходом в гараж 3,5 метра• ГАРАЖ площадью 31 метр.• Место под гараж на 2 машины;• Большой открытый огород на территории участка;• Свет, газ - по границе участка , разрешение на врезку на руках, Акт о тех. присоединении получен;• Оборудованные 2 скважины в доме и на участке ;СЕЛЬСКАЯ ПРОПИСКА И ТАРИФЫ ПО ВСЕМ КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ И СТРАХОВКАМ НА АВТО . ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ВЫНУЖДЕННЫМ ПЕРЕЕЗДОМ. Полный цикл обслуживания от АН Милана Недвижимость :• Ипотечные брокеры помогут одобрить Вас под объект.• Юристы бесплатно проконсультируют по вопросам недвижимости. Звоните прямо сейчас: Елена Федотова - Ведущий специалист по недвижимости