Дом 158,5 м на участке 8,7 сот.

Предлaгаeм Вашeму вниманию БОЛЬШОЙ ДОM с pемoнтoм и мeбeлью, С ГAРАЖOM пo xoрошей цeнe Общей площадью 158,5 м2 на pовном участке 8,7 сотoки земли.Oтличное мecтoположeниe 7 км до гoрода. Близко к выезду нa тpacсу и к центрaльнoй улице.Качeственное иcпoлнение- кpacивый внешний вид- пpодуманная плaнировка: большая кухня-гостиная 26м.кв. с выходом на закрытую террасу в 25м.кв., 3 изолированные спальни по 16 м.кв., просторный хол 19м.кв. Два санузла. Много места для семейных встреч и развлечений, что особенно важно для комфортной жизни.ВСЯ МЕБЕЛЬ что на фото и встроенная техника остаются в доме, это сэкономит вам время и деньги на покупку новых предметов.Отличная теплоизоляция и комфорт, теплый пол по всей площади дома обеспечивает равномерное распределение тепла, создавая комфортную атмосферу в любое время года.В доме сделан современный ремонт из качественных материалов, позволяющий сразу же въехать и наслаждаться жизнью.Ровный ухоженный участок правильной формы 8,7 соток.Фундамент: свайно-ленточныйСтены толщиной 60 см.: полный керамзитоблок 40 см, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич 10 см.По всему дому армопояс.Крыша: покрытие металлочерепица, фронтоны зашиты металлом, гидро-пароизоляция, утеплитель 20 см.Светлые комнаты, пластиковый двойной стеклопакет.Входная дверь двухконтурная 10 см толщиной с терморазрывом.Отопление - газовое, установлен двухконтурный газовый котел, по всему дому водяные теплые полы + радиаторы.Газ и свет центральные.Электричество - на столбе 380 ватт, в дом заведено 220 ватт, по всему дому разведена проводка, кабель гост, много выводов под выключатели и розетки.Если вы задумались о покупке дома - присмотритесь к новому, стремительно развивающемуся коттеджному поселку Дворянский.Территория относится к Нежинскому сельсовету - у вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д. Кроме того, сельская местность часто предлагает более спокойную и безопасную обстановку, что особенно важно для семей с детьми.Наличие собственной скважины и местной канализации снижает зависимость от централизованных систем и позволяет сэкономить на водоснабжении и канализации.Преимущества этого предложения не ограничиваются лишь комфортом внутри дома. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы, ведь район славится своей экологической чистотой. Удобные подъездные пути и минимальное количество соседей обеспечат вам спокойствие и уединение. Ваша новая жизнь в этом доме будет наполнена приятными моментами: у вас есть собственный огороженный участок, где можно создать уютный полисадник или зону отдыха для встреч с друзьями.Образование и здоровье:- Д/с Родничок, Детский сад общеразвивающего вида с приоритетным направлением художественно-эстетического развития воспитанников (ул Парковская, 29), Золотое зернышко (ул Куйбышева, 90) - Нежинский лицей Оренбургского района (ул Нежинская, 46)- Врачебная амбулатория (ул Парковская, 24)- Дом культуры и библиотечного обслуживания (ул Куйбышева, 45Б)- Детская школа искусств (Почтовая, 17)- Лето, торговый дом (ул Оренбургская, 67)- Экстрим-парк, База отдыха (ул. Янтарная, 2)Экологически чистый район, живописное место. Этот уютный и светлый дом станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи, сочетая в себе все преимущества загородной жизни и близость к городской инфраструктуре.Приобретая данный дом, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Как купить:Наличный расчетматеринский капитал- сертификатывоенная ипотека.ипотекаПо показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время.ID объекта в нашей базе: 1336