Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нежинка Почтовая ...

Перспективное коммерческое помещение свободного назначения Здание расположено в центре с. Нежинка, ул. Почтовая д 52Дом 15м *10 м , расположение угловое, много места для парковки Двухэтажное здание общей площадью 300 кв м- 1 этаж 150 кв м (два помещения с отдельными входами. Установлены качественные входные двери, есть дополнительный вход для разгрузки. Отделка: на стенах предчистовая отделка, теплый пол выложен кафелем.)- 2 этаж 150 кв м (на второй этаж предусмотрено 2 входа с улицы, без отделки.)- 3 этаж мансарда с 2-мя окнами Материал строительства: керамзитоблок (толщина стены 1 блок), утеплитель минвата, ж/б плиты перекрытия, крыша- профлист. Фасад здания обложен облицовочным кирпичом.Высота потолков 3 метра. Есть подвальное помещение с входом внутри.Дом расположен на земельном участке общей площадью 406 кв. м. Год постройки 2018 г.Возможен вариант использования первого этажа под коммерцию, второй этаж для проживания. Отопительное оборудование предусмотрительно расположено в пристройке рядом.ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:-Стоматология -Магазины различных направлений -Салон-парикмахерская -Летнее кафе -Прокат крупногабаритных и дорогостоящих инструментов -Пункт выдачи -Использовать для собственного бизнеса или сдавать в аренду.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 собственник;Любая форма расчетаИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности от объекта находятся продуктовые магазины, лицей, дом культуры , детский сад, администрация, амбулатория.В 250 метрах находится автобусная остановка, маршрут 158Имеется жилой массив с плотной застройкой, в 5 минутах круглогодичная база отдыха на р.Урал Экстрим парк , санаторий Дубовая роща .ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:Электричество 380 В Отопление - автономное, газовым котлом. Водоснабжение ХВС Скважина. Канализация Септик 3 кольца. Газ заведён в котельную, скважина в здании. Если вас заинтересовало наше предложение звоните, записывайтесь на просмотр Я помогу с одобрением ипотеки, отвечу на все вопросыЛот 775405