Участок в Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Ленина ...

Находится ВНЕ зоны подтопления Прeдлагаю вaшему внимaнию земельный участок, общей площадью 80 соток на въезде в поселок имени Ленина. Преимуществом является удобное месторасположение объекта, что позволит вам реализовать, практически, любой бизнес, либо использовать по иному назначению. Земельный участок расположен вдоль трассы, поэтому является идеальным местом для коммерческого использования. На нем можно реализовать строительство или переделку уже готовых объектов под мотели, мини-гостиницы, кафе, магазины, торговые здания и др., а расположение рядом с трассой обеспечит большой поток клиентов, что приведет к высокому доходу. ВОЗМОЖНО, также, использовать под застройку жилых домов. На данный момент часть земли арендована: шиномонтажем, заправкой и ломом. Это обеспечивает стабильный доход и возможность развития данного бизнеса. Характеристика домов на участке: фасад : кирпичная облицовка; стены: керамзитобетонные блоки; фундамент: блочный; потолки: железобетонные перекрытия; крыша: мансардного типа, перекрытия деревянные, обшита профлистом. Коммуникации центральные (электроэнергия), есть возможность провести газ;В шаговой доступности:+ Пляж Волна ;+ Заправка Башнефть , Ленинская поликлиника, а также множество магазинов, аптек, спортивных залов и многое другое;+ Школа Ленинская Средняя Общеобразовательная школа Оренбургского района Оренбургской области ;+ Детский сад Колосок ;+ Остановки Сельсовет , Склад , автобусы (79, 130, 179); Река Сакмара , автобусы (121,123, 180, 188), маршрутки (690, 756, 769, 772, 774, 778, 781, 783, 789, 792, 802, 804, 851,857);Возможен показ в онлайн формате.Не упустите возможность инвестировать в перспективный проект.Номер объекта: 1/557680/16680