Таунхаус в Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Ленина ...

Дом от застройщика в экологически чистом районе в поселке Ленина по цене квартиры. Все виды ипотекиПродам уютный дуплекс площадью от 80 кв.м. на собственном земельном участке 4 соток.В доме современная удобная планировка, большая кухня-гостиная 32 кв.м. с выходом на террасу, две просторные изолированные спальни, санузел и котельная. Дом построен из качественных материалов:- Фундамент ленточный на сваях, сверху фундамента залита монолитная армированная плита, для заливки используется только товарный бетон.- Стены газоблок толщиной 300мм., армирование стен выполнено с 3 этапа по два ряда арматуры (в первом ряду в среднем и верхнем). Залит армопояс. Фасад облицован кирпичом 125мм. 2 цвета темный и светлый.- Кровля металлочерепица цвет графит. Потолок подшит гипсокартоном на контр-брусе, выполнена пароизоляция потолочных перекрытий и гидроизоляция кровли. Утеплитель крыши засыпная эковата, идеально ровный однородный слой (исключает какие либо мостики холода).- Окна пятикамерный профиль REHAU шириной 70мм, 3 камерный стеклопакет.- Отопление индивидуальное, во всех комнатах система Теплый пол и установлены радиаторы. 2х контурный газовый котел на 24 кв.т. (с запасом прочности для будущей бани, гаража и т.д.) Дом с предчистовой отделкой:- Полы идеально ровная полусухая стяжка, которая подходит под любой вид напольных покрытий (не требует дополнительного использования наливного пола)- Стены оштукатурены и ошпаклеваны механизированным способом по маякам под обои- Электрика подключена (собран шкаф) и разведена во всех комнатах, установлены подразетники, висят лампочки Коммуникации все центральные - электричество, газ, вода, канализация. Все коммуникации подведены и подключены, дом полностью функционирует, можно делать чистовой ремонт и заезжать. Забор установлен по всему периметру с 4-х сторон, залит монолитный ж/б пояс по всему периметру, с фасадной части установлены колонны из облицовочного кирпича. Земля ИЖС. Место вне зоны затопления, обеспечивает безопасность и спокойствие. Земельный участок в собственности выровнен. Дорога отсыпана. Инфраструктура: По близости есть все необходимое для комфортного проживания - детский сад и общеобразовательная школа (развозка для детей бесплатно), сетевые магазины, аптеки, тренажерный зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения. Рядом лес и река Сакмара, пляж Волна. Всего на расстоянии 7 км. находится МОЛЛ Мармелад. По поселку ходят маршрутные автобусы из города. Остановка рядом.ЗВОНИТЕ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.