Дом 100м на участке 6сот.

Продается уютный и красивый дом с гаражом 2024 года постройки, в жилом комплексе Ясенево НЕЗАТАПЛЯЕМАЯ ЗОНА ПРОХОДИТ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ- 3 Общее об объекте:Общая площадь дома - 100 кв.м.1й этаж: Просторная светлая кухня – гостиная 44кв.м, с панорамным окном и выходом во двор на террасу. Спальня 12кв.м , санузел 4кв.м, топочная 4кв.м. прихожая, коридор 16кв.м.2й этаж: свободная планировка.Гараж: 20кв.м.Общая площадь земли - 6 сотокДом построен из качественных материалов:— · Ленточно-свайный фундамент (не путать со свайно-ростверковым), утеплены экструдированным не пропускающим влагу пенополистиролом, глубина ленты 1 метр, сваи 2 метра. Так же выполнено утепление отмостки, материалом указанным выше. — · Обратная засыпка. Грунт уплотнен, стяжка в два слоя, по всему периметру тёплые полы. — · Стены керамзитоблок 300мм, утеплен 50мм экструдированный пенополистирол( мыши не едят, эффективнее и дороже пенопласта 150мм и каменой ваты). — · Утепленная двухскатная кровля - металочерепица. Утепление крыши и потолка 150мм каменной ватой. Проветриваемое подкровельное пространство с гидроизоляцией. — · Фасад выполнен под кирпичную кладку. Гарантия производителя 50 лет ( лучше приевшегося короеда). — · Электрика провода ГОСТ (3х1.5 освещение, 3х2.озеточная группа). Отдельные автоматы на каждую группу розеток и освещения уличного и наружного, заземление подведено к автоматам, удобное расположение розеток под телевизор, кондиционер, котёл, и кухонную технику. — · Газ, вода, свет – центральные коммуникации. Канализация - септик 3 кольца. — · Гараж. Стены утеплены, ворота секционные, утеплённые.Инфраструктура и расположение:ЖК «Ясенево находится в 30 минутах от города Оренбурга. Поселок активно развивается. В этом году планируется построить около 50 домов. В 2022 г было начато асфальтирование дорог. Дороги строятся капитально с использованием современных технологий.Близлежащие поселки: пос. Ленина, Павловка, Покровка.БОНУСОМ: Возможность отделки дома под ключ в различных вариантах.А так же предоставлю подарочные сертификаты фирм-партнёров, эквивалентные Если Вы хотите жить недалеко от центра города, но в то же время в тишине и спокойствии - то этот дом для Вас ЗВОНИТЕ ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 22:00 в любой день недели