Коттедж в Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Ленина ул. Л. ...

Арт.Прекрасное предложение для тех, кто ищет просторный и комфортабельный дом в живописной местности.Представляем вашему вниманию 3х этажный дом площадью более 500 кв. м, расположенный на участке в 10 соток, который при необходимости можно использовать в коммерческих целях.Также за отдельную оплату можно приобрестиядом участок площадью 10 сот.Участок угловой, въезд во двор с двух сторон.Этот дом предлагает уникальный дизайн. Внешний вид дома впечатляет своими колоннами и коваными воротами, а внутри выполнена качественная предчистовая отделка, что позволит проявить ваши дизайнерские способности при ремонте и обстановке дома.Дом строился для себя и продуман до мелочей, а функциональная начинка, сделает проживание максимально комфортным.В холле высота потолка 7м,большие витражные окна. Высота потолков на 1м этаже 3.5м, 3.30м. Вы оцените просторные комнаты с теплыми полами. На втором этаже располагается выход на террасу, откуда открывается красивый вид на город.Кухня также имеет выход во внутренний двор, что делает ее удобной для проведения вечеринок и отдыха на свежем воздухе.Под всем домом располагается цокольный полноценный этаж с 10 окнами, отоплением.Электрика проведена и продумана до мелочей.Установлены рольвороты в гараж и дом.Перед домом большая гостевая парковка на несколько машин.Вокруг дома газон с автополивом. На участке по всему периметру растут пирамидальные тополя , туи, плодоносящие деревья и кустарники, цветники. есть фундамент под банный комплекс.Дополнительные преимущества этого дома включают системную сигнализацию и видеонаблюдение, обеспечивающие вам безопасность и удобство.Фундамент: ленточный свайный обеспечивает надежность и долговечность.Стены: керамзитные блоки+ утеплитель в 2слоя+облицовочный кирпич.Крыша: металлочерепица Капелла, утеплена технониколем на основе базальтовой минеральной ваты.Окна-PEXAYНадежная дверь с терморазрывом.Водогазовый водонагреватель на 600л, независящий от основного котла фирмы BAXI, электрокотел, основной котел PROTHERMПланировка:*цокольный этаж свободной планировки*на 1м этаже :кухня 50кв.м, холл 60кв.м, спальня 18кв.м, котельная 9кв.м, сан.узел 17кв.м, гардеробная 7.5кв.м, зимний сад 20кв.м, кабинет 6кв.м, на 2м этаже: ванная-душевая 7кв.м, спальня 19, 15, 21кв.м, зона отдыха 22кв.м.Инфраструктура: новый детский сад, строится современная школа, аптеки, сетевые магазины, строится новая школа, фитнес клуб, детские развивательные центры.Дороги асфальтированы.Свой септик(2е квадратные ЖБИ, глубиной 6м, очень объемные.Цена объекта .р( стоимость за кв.м даже ниже обычных домов).Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного имущества.Обращайтесь прямо сейчас для дополнительной информации и организации просмотра.Не упускайте возможность приобрести этот уютный и комфортабельный дом.Мы обладаем эксклюзивным правом на предоставление скидки в размере 50 на пакет ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ + СИСТЕМА БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ: квартиры 12000А также, приобретая недвижимость через наше агентство, вы получаете дополнительную скидку 0,3 к Вашей ипотечной ставке в течение 1 часа Большой опыт работы с сертификатами:-Материнский капитал;-Региональный Материнский Капитал;-Молодая семья;-Херсонский сертификат;-Выплаты СВО;-Военная ипотека.Юридическое сопровождение в ПОДАРОК