Коттедж в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Ивановка ул. ...

Арт.Подходит под сельскую и семейную ипотеку Представляем вашему вниманию дома в современном жилом поселке , расположенном в живописном районе с развитой инфраструктурой. Дома комплекса обладают качественной строительной базой и продуманной планировкой, обеспечивающей комфорт и уют для будущих жителей. Фундаментом служит монолитный железобетонный ростверк на бурозаливных сваях, что обеспечивает надежность и долговечность строения. По периметру здания обустроена бетонная отмостка, также предусмотрены дорожки и парковочное место для автомобиля.Цоколь выполнен из полнотелого рядового кирпича, что гарантирует прочность и устойчивость к внешним воздействиям.Наружные и внутренние стены возведены из газобетонных блоков, что способствует отличной тепло- и звукоизоляции. Перегородки выполнены из газобетона и керамзитоблока, обеспечивая дополнительную шумоизоляцию между помещениями.Стены внутри помещений отштукатурены по маякам и подготовлены под оклейку обоями.Полы представляют собой утепленную армированную бетонную стяжку с последующей укладкой наливного пола, что позволяет создать идеально ровную поверхность и обеспечить дополнительное утепление.Фасады домов облицованы керамическим облицовочным кирпичом, который придает зданию эстетичный внешний вид и защищает от атмосферных воздействий.Крыша выполнена по деревянной стропильной системе, покрыта двухслойной гибкой черепицей Shinglas от компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Карниз подшит металлическими софитами, установлена качественная водосточная система производства ТЕХНОНИКОЛЬ. Также предусмотрена вентиляционная система, которая обеспечит правильное функционирование подкровельного пространства.Межэтажные перекрытия выполнены из сборных железобетонных конструкций, а чердачные перекрытия по деревянным балкам. Теплоизоляционный слой составляет не менее 200 мм минеральной ваты, что создает комфортные условия проживания в любое время года. Монтаж гидро-пароизоляционных пленок обеспечивает защиту от влаги и конденсата.Дома строятся из высококачественного газобетонного блока марки КОТТЕДЖ с отделкой фасада керамическим кирпичом. Окна выполнены из качественного ПВХ профиля с двойным мультифункциональным стеклопакетом. Входные двери металлические с терморазрывом.Все дома подключены к централизованным коммуникациям. Разведено водоснабжение с установкой счетчика воды, канализационные сети с точками подключения. Электроснабжение включает установку счетчиков электроэнергии, розеток, выключателей и наружных светильников. Система отопления представлена газовым котлом, радиаторами и водяным теплым полом. Дополнительно установлены видеодомофон и охранная сигнализация.Территория жилого комплекса благоустроена: асфальтированные дороги, качественное наружное освещение. Участки ограждены заборами, оборудованы въездными воротами и калитками с электромеханическими замками. Установлены почтовые ящики. Вокруг каждого дома устроены бетонные отмостки, дорожки и площадки для автомобилей. Уличное освещение предусмотрено для удобства передвижения в темное время суток. Земельные участки полностью очищены от мусора и засыпаны плодородным грунтом.ИнфраструктураПоселок обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности(до 10 минут пешком) находятся школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки и фельдшерско-акушерский пункт.МАОУ Школа Экодолье Оренбургского района основана 1 сентября 2017г. Хорошая транспортная доступность обеспечивается общественным транспортом. Маршруты автобуса 155 ,155а.Жители могут воспользоваться преимуществами сельской прописки и тарифов, что позволит значительно сэкономить на обслуживании жилья.Для приобретения недвижимости в этом жилом комплексе доступны различные государственные субсидии и льготные программы, включая сельскую и военную ипотеку, использование материнского капитала и различных жилищных сертификатов. Это делает процесс покупки удобным и выгодным для всех категорий покупателей.Помогаем одобрить ипотеку на самых выгодных условиях.Оказываем полное юридическое сопровождение по сделке.Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Звоните