Дом в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Ивановка ул. ...

Поселок НЕ ПОДТАПЛИВАЛСЯ Представляю Вашему вниманию отличный дом по индивидуальному проекту, расположенный в ЖК Перовский с. Ивановка.Если Вы хотите жить недалеко от центра города, но в то же время в тишине и спокойствии - то этот вариант для Вас Вариант два в одном:1) дом, площадью 176 м.кв, построенный для себя2) отапливаемое помещение с центральными коммуникациями, площадью 110 м.кв под бизнес/мастерскую с возможностью переоборудовать под гараж на 2 авто, обустроить баню, хоз. блок и прочее. Либо использовать, как полноценный жилой дом.По дому: гостиная (31,9 м.кв), отдельная кухня (17,3 м.кв), спальня 1 с эркером (22,3 м.кв), спальня 2 (15,1 м.кв), спальня 3 (14,2 м.кв) с гардеробной, теплый гараж (24,9 м.кв), с/у 1 (4,9 м.кв), с/у 2 (2,5 м.кв), баня с душевой (15,9 м.кв), коридор (13,6 м.кв), холодный тамбур (4,8 м.кв), котельная и выход на террасу.По технологии строительства: полноценный ленточный фундамент с армированием, материал стен: керамзитоблок 40 см + фасадный пенопласт + полимерная декоративная штукатурка; металлочерепица на крыше; система вентиляции с кондиционированием; водосточная система с дренажем; водяной теплый пол; автоматические роль ставни. Высота потолков 3 метра. Панорамное остекление в гостиной.По участку: общая площадь: 10 соток. ухожен, засеян газоном, проложены дорожки из тротуарной плитки, разбит цветник. Забор из профлиста с кованными элементами. Каркасные грядки с дорожками между ними. Капельный полив. Имеются плодоносящие деревья, кустарники, хвойные/декоративные растения. Организована мангальная и детская игровая зона с бассейном. Большая парковочная зона перед домом. Полноценный погреб со стеллажами.По коммуникациям: центральные: электричество, газ, водоснабжение, канализация. Резервная скважина на воду. Интернет и онлайн видеонаблюдение. Хоз. помещение тоже полностью подключено к центральным коммуникациям.По инфраструктуре: Асфальтированные дороги с двух сторон. Школа 15, д/с: Колосок через дорогу, ФАП, остановка общественного транспорта, парк, с аллеями и детскими площадкамиЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник, без долгов и обременений С Вами работает Марат Ишмухаметов - специалист по недвижимости компании АН Квадрат. ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ Номер объекта: 1/560576/16680