Коттедж в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Ивановка ул. ...

Арт.Вы еще ищете идеальный дом для своей семьи? ... с баней, верандой, большим участком и асфальтированной дорогой в одном из самых развитых загородных поселков ? Тогда это предложение для ВАС Приуралье - это прекрасное место для жизни семьи за городом Совмещает в себе близость к Оренбургу и в то же время отсутствие городской суеты. Чистая экология, все коммуникации и интернет, собственная инфраструтура: в пешей доступности пляж, несколько детских площадок, включая игровые и скейт зоны, концертная площадка, в скором времени будет открыт большой парк развлечений с выходом к Уралу, зимой заливается хоккейная площадка /каток.1 сентября 2022 года открыл свои двери новый детский сад в самом сердце Приуралья на 130 мест Также несомненным плюсом посёлка является его транспортная доступность ( автобус ) и дороги и их обслуживание (оперативно чистится снег зимой). Приуралье больше чем на 50 асфальтирован, каждый год все больше оставшихся улиц отсыпаются щебнем.Планируется также открытие собственной школы на территории посёлка, а пока маленьких жителей доставляет развозка в школу Экодолья Теперь о ДОМЕ:Никаких бесполезных площадей, которые придётся отапливать, планировка и эргономика проекта продумана до мелочей и реализована максимально эффективно, с использованием материалов высокого качества и с соблюдением стиля.На первом этаже: входная группа, просторный холл с выходом в гараж ( 30 кв.м. с погребом), кухня с выходом на террасу, уютная просторная гостиная для приёма гостей, 3 жилых комнаты , одна из которых с гардеробной, совмещенный сан-узел с выходом в котельную.Есть возможность расширения жилой площади за счет мансарды ( 50кв.м.) Площадь участка - 7,5 соток, имеются насаждения, плодовые деревья (яблоня, груша, сортовые ивы), декоративные растения, газон с автополивом. Также на участке расположена баня с отдельным газоснабжением.Дом построен с соблюдением всех стандартов с использованием высококачественных материалов: стены: арболит+ утеплитель 10см + армированная сетка и штукатурка короедфундамент: свайно-ленточныйна переднем дворе выложена плитка и дорожкиотопление: тёплый пол и радиаторыустановлен качественный 2-хконтурный котёл Viessmanвысококачественные 3-камерные стеклопакеты от фирмы Висла, профиль RehauВидеонаблюдение На гараж установлены автоматические рольворотаНе забудьте о преимуществах сельской прописки ( сельские тарифы на коммунальные платежи, низкое ОСАГО)Дом готов к продаже, обременений и долгов не имеет. 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Если у вас еще не продана ваша недвижимость, предложите ее нам, возможно у нас прямо сейчас есть на нее покупатель Любая форма расчета, индивидуальный подход к каждому покупателю.Готова показать вам дом в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.Звоните, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой От нас - БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖЕНИЕ СДЕЛКИ