CРOЧНО ПРOДAЮНИЖЕ РЫНKАTОPГ HEЗAТАПЛИВAEMЫЙ зeмeльный учaсток площадью 1,87 гектаpа (187сотoк), идeально пoдхoдящий под произвoдственную или кoммеpчеcкую деятельнocть.Учacтoк poвный имеeт правильную, удобную для зaстpoйки и эксплуатации фoрму.Наxодится вcегo в 35 киломeтрах от г.Оpенбурга, в селе Дедуровка, Оренбургского района.Кадастровый номер: 56:21:0601001:824Категория земель: Земли населённых пунктов.Согласно градостроительному плану земельного участка от 04.12.2023 подходит для размещения:- парникового хозяйства;- производственных объектов и объектов, обеспечивающих производство продукции;- складского хозяйства;- стоянок транспортных средств, а так же зданий и сооружений предназначенных для обслуживания пассажиров;- размещения индивидуальных жилых домов (не более 3х этажей), хозяйственных построек и гаражей;- прочих объектов, обеспечивающих такие виды деятельности, как: рыбоводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, садоводство, огородничество и др.ТРИ ГЛАВНЫХ ФАКТОРА ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО УЧАСТКА ПЕРЕД ДРУГИМИ АНАЛОГИЧНЫМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ:ФАКТОР 1: Расположение земельного участка.Участок расположен непосредственно возле федеральной трассы А-305, входящей в в состав международного транспортного маршрута Европа Западный Китай. Имеет асфальтированные подъездные пути премыкающие к участку.ФАКТОР 2: Доступность энергоресурсов.По границе вдоль участка проходит газовая труба среднего давления диаметром 108 мм. 20.12.2023 получены условия технологического присоединения к электрическим сетям ВРУ- 0,4кВ максимальной мощностью 150кВт. При необходимости отпуск мощности может быть увеличен при разработке и согласовании с Ростехнадзором проекта присоединения. Техническая возможность имеется: ПС Дедуровская . ВЛ 0,4-10кВ проходит вдоль участка на расстоянии охранной зоны.ФАКТОР 3: Статус населённого пункта с.Дедуровка.Село Дедуровку называют родиной оренбургского газа. В селе проживают и работают квалифицированные специалисты и рабочие различных специальностей, сотрудники ООО ГАЗПРОМ ДОБЫЧА ОРЕНБУРГ , из состава которых возможна комплектация штата вашего инвестиционного проекта квалифицированным персоналом.Кроме этого для предприятий Оренбургского района действует пониженный сельский тариф оплаты за газ и электроэнергию.ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- произведена оценка земельного участка независимой оценочной компанией по состоянию на 20.12.2023г.- объект полностью готов к продаже. Ограничений и обременений нет. Документы в порядке.- торг приветствуется
Для того, чтобы купить земельный участок площадью 1 сотка по адресу: Дедуровка, позвоните по телефону +7 (987) 841-33-67. Торопитесь! Объявление №20008112354 о продаже земельного участка площадью 1 сотка опубликовано 12 декабря 2024.
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут земельный участок в районе Дедуровки