Дом в Благословенка, улица Свободы (160 м)

Продается дом по ул. Свободы в самом развивающемся коттеджном поселке Марьино В шаговой доступности планируется строительство школы и детского сада Общaя площaдь дома 160 м2, pасполoжeн на учaстке 6 соток. ИЖС НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от города и суеты.Есть возможность расширения жилой площади за счет мансардного этажа.Конструктив дома.Фундамент: свайно-ростверковый, дорожка до крыльца забетонирована.Стены: керамзитоблок 20 см, утеплитель минеральная вата 10 см, облицовочный кирпич.Крыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, вентиляция, потолок утеплитель 20 см.В пpедчистoвую oтдeлку вхoдит: стены заштукатурены по маякам и отшпаклеваны под обои или покраску, выполнена полусухая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены розетки и выключатели, качественные пластиковые окна Висла профиль REHAU , откосы, подоконники, проложены теплые полы по всему дому из долговечной металлопластиковой трубы, установлены радиаторы отопления под каждым окном, двухконтурный газовый котел, качественная металлическая входная дверь с терморазрывом.Планировка: просторная кухня-гостиная на всю ширину дома площадью 30,5 м2 с выходом во двор и панорамными окнами, 3 спальни по 15,13 и 12 м2, санузел 8,5 м2 котельная 6 м2 с возможностью установки унитаза, стиральной и сушильной машины, коридор 17,5 м2, крыльцо.Коммуникации: электричество, газ и вода (скважина снаружи в колодце) заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца).Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями.В 2026 году планируется подведение к поселку центрального водоснабжения Дом теплый, просторный и светлый. Участок выровнен.Вживую дом смотрится респектабельно и богато. Дом построен из высококачественных материалов.Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, OZON). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин) Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта. Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга.ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Аккредитованный застройщик.Подойдет СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, ИПОТЕКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. Возможен расчет вашей недвижимостью Юридическое сопровождение сделки. Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Раздолье, Подгородняя Покровка, Соловьевка, Ростоши, Ростошинские пруды). Наш отдел продаж находится на въезде в КП Марьино и работает каждый день, БЕЗ ВЫХОДНЫХ Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече.С уважением, Дмитрий Погорелов, отдел продаж КП Марьино .ID объекта в нашей базе: 405