Дом 112,5 м на участке 6 сот.

Пpодaeтcя дом из тeмнoго кирпича в сaмом pазвивающемся коттeджном пoceлкe Mapьино В шаговoй доcтупноcти плaниpуeтся cтрoитeльcтво школы и дeтcкoго сaдa Общaя плoщaдь домa 112,5 м2, рacпoложен на учaстке 6 сoтoк. ИЖС HEЗАTОПЛЯEMАЯ ТЕРРИТОPИЯ ЦЕНA ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от города и суеты.Конструктив дома.Фундамент: свайно-ростверковый (бетон М200).Стены: керамзитоблок 20 см, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич, дорожка до крыльца, отмосткаКрыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, вентиляция, потолок утеплитель 20 см.В предчистовую отделку входит: стены заштукатурены по маякам и отшпаклеваны под обои или покраску, выполнена полусухая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, качественные пластиковые окна, откосы, подоконники, проложены теплые полы, установлены радиаторы отопления под каждым окном, двухконтурный газовый котел, качественная металлическая входная дверь с терморазрывом.Планировка: кухня-гостиная 26 м2 с выходом на террасу и панорамными окнами, 3 спальни по 14,13 и 12,5 м2, санузел 5,6 м2 и котельная 2,8 м2, коридор 14,5 м2, крыльцо. Коммуникации: свет, газ и вода (скважина снаружи в колодце) заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца).Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями.В 2025 году планируется подведение к поселку центрального водоснабжения Дом теплый, просторный и светлый. Участок выровнен, завезен плодородный слой чернозема.Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, ОZОN). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин) Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта. Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга.ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Аккредитованный застройщик.Подойдет СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, ИПОТЕКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. Возможен расчет вашей недвижимостью Юридическое сопровождение сделки. Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Раздолье, Подгородняя Покровка, Соловьевка, Ростоши, Ростошинские пруды). Наш отдел продаж находится на въезде в КП Марьино и работает каждый день, БЕЗ ВЫХОДНЫХ Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече.С уважением, Дмитрий Погорелов Дома от Застройщика, КП Марьино , отдел продаж.ID объекта в нашей базе: 247