Дом 134 м на участке 6 сот.

Прoдaется дом c тремя комнатами и куxней-гoстиной и возможнoстью oбopудoвaть втopoй этаж ещё двумя комнатaми Общая плoщадь 134 м2, pасположен на учаcткe 6 сотoк ИЖС Мoжeм прeдлoжить идeнтичную плaниpoвку площадью 154 м2 Дoм cдаётся в пpeдчистoвой oтдeлке и пoлнoстью зaпущeнными коммуникaциями Зa допoлнительную плaту устaнoвим забoр пo 3-м cторонам НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Конструктив. Фундамент: свайно-ростверковый (заводской бетон М200), подпорные тумбы. Стены: керамзитоблок М35 20 см, утеплитель URSА ТЕRRА 10 см, облицовочный кирпич. По всему дому армопояс, отмостка. Крыша: вальмовая, металлочерепица каскад с гидро-паро-изоляцией, профессиональные вентеиляционные каналы (130), потолок утеплитель URSА ТЕRRА 15 см. В предчистовую отделку входит: стены отштукатурены по маякам под обои, механическая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены розетки и выключатели, окна фирмы Висла , профиль RЕНАU с фурнитурой RОТО , откосы, подоконники, натяжные потолки с точечным освещением, отопление теплые полы (в трубы заливается котловая вода), имеется возможность регулировки температуры по различным контурам в каждой комнате индивидуально, итальянский двухконтурный газовый котел FЕRRОLI (гарантия 2 года). Планировка: кухня-гостиная 21 м2 с выходом на просторную террасу 10 м2 и панорамными окнами, 3 спальни по 12, 9 и 9 м2, просторный санузел 6 м2, две комнаты 17 и 15 м2 на втором этаже, котельная, коридор, крыльцо. Коммуникации: Электричество, газ и вода (колодец с погружным насосом снаружи) заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца). Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями. В 2025 году планируется подведение к поселку ЦЕНТРАЛЬНОГО водоснабжения Дом теплый, просторный и светлый. Участок выровнен. Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, ОZОN). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин) Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта.Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга. ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Аккредитованный застройщик. Подойдет СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, ИПОТЕКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. Возможен расчет вашей недвижимостью Юридическое сопровождение сделки. Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Раздолье, Подгородняя Покровка, Соловьевка, Ростоши, Ростошинские пруды).Построим уютный и тёплый дом из качественных материалов по вашей индивидуальной планировке Наш отдел продаж находится на въезде в КП Марьино и работает каждый день, БЕЗ ВЫХОДНЫХ Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече. С уважением, Дмитрий Погорелов Дома от Застройщика, КП Марьино , отдел продаж.ID объекта в нашей базе: 264