Дом 200 м на участке 9,5 сот.

Дoм 200 м2 в Mаpьинo, 9,5 coток, кухня-гостиная,3 кoмнаты, 2 cанузлa, кoтeльная, гарaж на 2 мaшины. Пpeдчиcтoвая отделкa. Bcе коммуникации подключены. Пoдoйдeт под коммeрцию (магaзин).Пpoдаeтcя дoм c гapажом нa 2 мaшины, тpeмя кoмнатами в KП Мapьинo Общaя плoщадь 200 м2, paспoложeн на учacтке 9,5 соток. ИЖС Cдаётcя в пpeдчистовой отделке и полностью запущенными коммуникациями НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Фундамент: свайно-ростверковый, подпорные тумбы. Стены: керамзитоблок 20 см, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич. По всему дому армопояс.Крыша: вальмовая, металлочерепица ератус гидро-паро-изоляцией, потолок утеплитель 15 см. В предчистовую отделку входит: стены отштукатурены по маякам под обои, стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, окна фирмы Висла , профиль RЕНАU , откосы, подоконники, теплые полы, выводы под радиаторы отопления, имеется возможность регулировки температуры по различным контурам в каждой комнате индивидуально, двухконтурный газовый котел.Планировка: огромная кухня-гостиная 34 м2 с выходом на просторную террасу и панорамными окнами, 3 спальни по 21, 13 и 13 м2, 2 санузла, котельная, коридор, крыльцо и просторный гараж на 2 машины площадью 58 м2. Коммуникации: Электричество, газ и вода (колодец с погружным насосом снаружи) заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца). Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями. В 2025 году планируется подведение к поселку ЦЕНТРАЛЬНОГО водоснабжения Дом теплый, просторный и светлый. Участок выровнен. Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, ОZОN). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин) Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта. Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга. ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Аккредитованный застройщик. Подойдет СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Возможен расчет вашей недвижимостью Юридическое сопровождение сделки. Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Раздолье, Подгородняя Покровка, Соловьевка, Ростоши, Ростошинские пруды). Наш отдел продаж находится на въезде в КП Марьино и работает каждый день, БЕЗ ВЫХОДНЫХ Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече. С уважением, Дмитрий Погорелов Дома от Застройщика, КП Марьино , отдел продаж.ID объекта в нашей базе: 199