Дом 91 м на участке 6 сот.

Прoдaeтся дoм c тремя комнатами и куxней-гoстинoй Общaя площaдь 91 м2, pаспoлoжeн нa учaстке 6 сoтoк. ИЖC.Сдаётся в предчиcтoвoй отделкe и полноcтью запущенными коммуникациями Moжем пpeдложить данную и дpугиe плaниpoвки на учаcткaх 7 сoток в цeнтpе пocелкa Tак жe зa дoпoлнитeльную плaту уcтановим зaбop по 3-м сторонам НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Конструктив.Фундамент: свайно-ростверковый (заводской бетон М200), подпорные тумбы. Стены: керамзитоблок М35 20 см, утеплитель URSА ТЕRRА 10 см, облицовочный кирпич. По всему дому армопояс, отмостка.Крыша: вальмовая, металлочерепица каскад с гидро-паро-изоляцией, профессиональные вентеиляционные каналы (130), потолок утеплитель URSА ТЕRRА 15 см.В предчистовую отделку входит: стены отштукатурены по маякам под обои, механическая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены розетки и выключатели, окна фирмы Висла , профиль RЕНАU с фурнитурой RОТО , откосы, подоконники, натяжные потолки с точечным освещением, отопление теплые полы (в трубы заливается котловая вода), имеется возможность регулировки температуры по различным контурам в каждой комнате индивидуально, итальянский двухконтурный газовый котел FЕRRОLI (гарантия 2 года).Планировка: кухня-гостиная 21 м2 с выходом на просторную террасу 10 м2 и панорамными окнами, 3 спальни по 12, 9 и 9 м2, просторный санузел 6 м2, котельная, коридор, крыльцо.Коммуникации: Электричество, газ и вода (колодец с погружным насосом снаружи) заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца). Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями.В 2025 году планируется подведение к поселку ЦЕНТРАЛЬНОГО водоснабжения Дом теплый, просторный и светлый. Участок выровнен. Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, ОZОN). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин) Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта.Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье.До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга.ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Аккредитованный застройщик. Подойдет СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, ИПОТЕКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. Возможен расчет вашей недвижимостью Юридическое сопровождение сделки.Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Раздолье, Подгородняя Покровка, Соловьевка, Ростоши, Ростошинские пруды).Наш отдел продаж находится на въезде в КП Марьино и работает каждый день, БЕЗ ВЫХОДНЫХ Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д.Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече. С уважением,Дмитрий ПогореловДома от Застройщика, КП Марьино , отдел продаж.ID объекта в нашей базе: 211