Дом 133 м на участке 6 сот.

Прoдается дом с гaражом в сaмом pазвивaющeмcя коттeджнoм пoceлкe Mapьино Общая площадь дoмa 133 м2, pаспoлoжeн нa участке 6 сотoк ИЖС HEЗATОПЛЯEMАЯ ЗOНA ЦEHА OТ ЗАCTРОЙЩИKА Пoдoйдет для кoмфoртнoгo прoживания бoльшой семьи вдaли от гоpoдa и суеты.Конструктив дома.Фундамент: свайно-ростверковый (бетон М200).Стены: керамзитоблок 30 см, утеплитель минеральная вата, облицовочный кирпич (баварская кладка).Крыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, вентиляция, потолок утеплитель из минеральной ваты толщиной 20 см.В предчистовую отделку входит: стены отштукатурены по маякам под обои, стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, качественные окна фирмы RЕНАU, откосы, подоконники, проложены теплые полы, выводы под радиаторы отопления под каждым окном, двухконтурный газовый котел.Планировка: кухня-гостиная 24 м2 с выходом на просторную террасу 17 м2 и панорамные окна, 3 спальни 14,13 и 11 м2, 2 санузла площадью 7 и 4 м2, коридор, крыльцо, гараж 21 м2.Коммуникации: Электричество, газ и вода (колодец с погружным насосом снаружи) заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца). Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями.В 2025 году планируется подведение к поселку ЦЕНТРАЛЬНОГО водоснабжения Дом теплый, просторный и светлый. Участок выровнен. Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, ОZОN). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин) Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы на 1000 человек, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта.Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье.До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга.ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Аккредитованный застройщик. Подойдет СЕМЕЙНАЯ и СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА, ИПОТЕКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. Возможен расчет вашей недвижимостью Юридическое сопровождение сделки.Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Раздолье, Подгородняя Покровка, Соловьевка, Ростоши, Ростошинские пруды).Наш отдел продаж находится на въезде в КП Марьино и работает каждый день, БЕЗ ВЫХОДНЫХ Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д.Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече. С уважением,Дмитрий ПогореловДома от Застройщика, КП Марьино , отдел продаж.ID объекта в нашей базе: 132