Помещение свободного назначения в Оренбургская область, Оренбург .

Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 1200 кв.м Крутая локация, новое современное здание, где возможна успешная реализация любого бизнеса под ключ По преимуществам:Первая линия на одной из самой оживленной городской магистрали города.Просматриваемые фасады снаружи.Большая удобная парковка с разными въездами и выездами.Возможность установки вывески любого формата, стелы, флагштоков и другой фирменной атрибутики. Хорошее соседство с существующим арендатором тк Маяк (гипермаркет товаров), который будет дополнительно генерировать пеший трафик (более 500 чел/день).По району:Данное здание удобно расположено с точки зрения нахождения локации между старым и новым Степным районом города. Наличие соседства с автосалонами, с одной стороны, удобно для открытия бизнеса с более премиальными продуктами или услугами, но ближайшая расположенность с популярным Рынком еды будет также успешна для запуска бизнеса среднего сегмента населения. А направленность магистрали по отношению к самому известному ТЦ Армада станет дополнительным преимуществом для будущих арендаторов По помещению:2 этажа по 600 кв.м. Первый этаж имеет 3 входа с возможностью установки тамбура внутри и делением пространства помещения по вашей необходимости. На 2ой этаж можно подняться по лестнице, установленной слева внутри здания, но также можно сделать дополнительный подъем справа.По коммуникациям:Отопление центральное. Вода своя скважина. Канализация септик. Стоимость аренды:- всего здания 1200 м/м2- 1ый этаж 600 м/м2- 2ой этаж 600 м/м2возможна аренда отдельными частями по 300 м2 на каждом этаже (условия обговариваются индивидуально) Ремонт, арендные каникулы, оплата по коммунальным платежам и прочее обговариваются при просмотре Отличная локация, которая принесет успех и прибыль вашему бизнесу Звоните и записывайтесь на просмотр Номер объекта: 1/544430/16680